永州買房最新政策及本地外地人購房條件和新政策

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12月22日,國務(wù)院公開《關(guān)于印發(fā)個人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》。

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明確子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除的標(biāo)準(zhǔn)。

住房貸款:買首套房貸利息扣除1000元/月今年1月1日起房貸利息、房租將可以這樣抵扣

根據(jù)新辦法,納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出,在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。

納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。經(jīng)夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚后可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。

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專項(xiàng)附加扣除是指,在計算綜合所得應(yīng)納稅額時,除了起征點(diǎn)和“三險一金”等專項(xiàng)扣除外,還允許額外扣除的項(xiàng)目!

舉例來說,住房貸款扣除1000,不是減少1000的稅,而是在5000起征點(diǎn)上再提高1000。

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