近日,湖南省自然資源廳、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等多部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于開展“交房即交證”改革試點工作的通知》。
通知明確,努力構(gòu)建可復(fù)制的新建商品房“交房即交證”工作模式,在2021年底前形成全省齊頭并進的工作格局。
根據(jù)試點需要,確定本次試點在長沙市、株洲市、湘潭市和郴州市四個地區(qū)全面開展。
從去年開始,我市率先在全省創(chuàng)新不動產(chǎn)辦理流程,讓符合條件的樓盤能夠達到“交房即交證”工作模式。近日,湖南省自然資源廳、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等多個部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開展“交房”即“交證”改革試點工作的通知》,除長株潭地區(qū)外,郴州再次被納入試點地區(qū)。郴州的不動產(chǎn)權(quán)登記辦理進入常態(tài)化。
一手領(lǐng)新房鑰匙,一手領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證書。在奧園中源國際城營銷中心,記者看到前來辦理收房的業(yè)主,已經(jīng)可以同時拿到新房鑰匙和不動產(chǎn)權(quán)證書了。
按照以往,大多數(shù)開發(fā)商在與業(yè)主簽訂購房合同時都會約定,自簽訂購房合同起720日內(nèi)辦理不動產(chǎn)權(quán)證,有的甚至入住幾年都未能辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,嚴重影響購房業(yè)主進城落戶、子女入學(xué)等。為了深入貫徹落實“放管服”改革,我市從去年開始,率先在全省創(chuàng)新不動產(chǎn)辦理流程,簡化手續(xù),試點實施“交房即交證”的工作模式,首批實現(xiàn)462戶“交房即交證”。
同時,市不動產(chǎn)登記中心在去年試點的基礎(chǔ)上,創(chuàng)新服務(wù)方式,通過“多測合一、多驗合一”等一些列措施,更大范圍、更高效率、更優(yōu)服務(wù)強力推動新建商品房“交房即交證”改革。
今年下半年,還將實現(xiàn)九龍灣、東田金灣等五個樓盤、三千多戶業(yè)主實現(xiàn)“交房即交證”,“交房即交證”逐步實現(xiàn)常態(tài)化。下一步,市不動產(chǎn)登記中心還將進一步推動互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記改革,讓信息多跑路,群眾不跑腿。
交房即可交證有哪些好處?
“交房即可交證”除了能維護購房者的權(quán)益外,由于該服務(wù)對開發(fā)企業(yè)要求較高,還能促使開發(fā)商注重樓盤質(zhì)量和后期服務(wù),從而避免房地產(chǎn)欺詐行為,降低風(fēng)險。