長沙市最新限購政策
1限購范圍
目前，長沙限購的區(qū)域是六區(qū)一縣，芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長沙縣。
不限購區(qū)域是瀏陽市、寧鄉(xiāng)市。
2限購要求
長沙市戶籍：長沙市戶籍居民以家庭為單位最多可購房2套住房。
非長沙市戶籍：非長沙市戶籍居民家庭最多可購買1套住房，需提供自購房之日起前24個月個稅或社保。
注意：社保必須是連續(xù)繳納，補繳不被認可；且長沙市居民家庭買2套房必須首套房不動產(chǎn)權(quán)證滿4年或網(wǎng)簽滿6年（只有首套住房因開發(fā)商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的才可以通過網(wǎng)簽6年這一條件購買二套住房）
3如何認定長沙戶籍
1、長沙六區(qū)一縣（開福區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、芙蓉區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長沙縣）以及瀏陽市和寧鄉(xiāng)市都算長沙戶口；
2、長沙集體戶口、原長沙戶籍的現(xiàn)役軍人、大（中）專畢業(yè)生原籍長沙算長沙戶口；
3、夫妻雙方只要有一人是長沙戶口的購房就按長沙市戶口政策執(zhí)行；
4、本科及以上學歷通過923人才政策落戶長沙、本科、研究生等學歷通過大中專畢業(yè)落戶長沙；
5、大專生、租房、務工、投資興業(yè)等落戶長沙、父母隨子女落戶長沙；
備注：
1、暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房，企業(yè)已購買的商品住房須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可上市交易；
2、長沙本地戶口限購第3套（含新房二手房）；
3、商鋪、公寓和法拍房，沒有限購要求。
限售政策
1限售區(qū)域目前，長沙限售的區(qū)域是六區(qū)一縣，芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長沙縣。
不限售區(qū)域是瀏陽市、寧鄉(xiāng)市。
2限售要求
對長沙市六區(qū)一縣即芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長沙縣這6個區(qū)域?qū)嵭邢奘郏瑹o論是新房還是二手房，購房人自新取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起滿4年后方可上市交易。或網(wǎng)簽滿6年（只有首套住房因開發(fā)商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的才可以通過網(wǎng)簽6年這一條件購買二套住房）
