一、補充協(xié)議怎么寫才有效,需要包括什么內(nèi)容
1、原協(xié)議遺漏的事項進行補充。
例如,簽訂房屋租賃合同后,發(fā)現(xiàn)沒有約定免租期,沒有約定交房時間等問題。就這些問題可以重新簽訂一個補充協(xié)議進行約定。
2、原協(xié)議約定不明確需要補充明確。
例如,借款協(xié)議中約定,借款人應當向出借人支付利息,年利率不高于24%。這個約定就屬于不明確,年利率10%不高于24%,年利率1%也不高于24%。這樣如何支付利息就無法確定,這時候就可以重新簽訂一個補充協(xié)議對這個利率的問題予以明確。
3、修改、變更原協(xié)議的內(nèi)容。
例如,簽訂了定制家具的合同后,客戶發(fā)現(xiàn)準備定制的家具和自己家里的裝修風格不搭,但是合同已經(jīng)簽訂。這時候,只要雙方同意,也可以就重新選定家具的風格做一個補充約定。
二、主合同與合同補充協(xié)議有沖突怎么辦
以補充協(xié)議為準。因為補充協(xié)議可以視為合同雙方主體對合同的變更協(xié)商一致了,不過這個新的約定一定要明確約定,不能模棱兩可。補充協(xié)議中一般都會在尾部寫明“原合同與本補充協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準!
值得注意的是,原合同明示不得變更的條款補充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。
合同補充協(xié)議的擬定需要注意幾個必備信息:一是雙內(nèi)方當事人的基本信息需全面具體;二是說明擬定補充協(xié)議的原因;三是協(xié)議補充的內(nèi)容或變更的內(nèi)容。
法律依據(jù):
(1)、補充協(xié)議無效的五種情形 什么情況補充協(xié)議無效
合同無效五種情形解讀如下:(1)以欺詐、脅迫手段訂立合同,損害國家利益根據(jù)《民法通則若干問題的意見》第68條之規(guī)定,所謂欺詐是指一方當事人故意告知對方虛假情況,或者故意隱瞞真實情況,誘使對方當事人作出錯誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同,是在受欺詐人因欺詐行為發(fā)生錯誤認識而作意思表示的基礎上產(chǎn)生的。你的原協(xié)議是怎么約定的?一般情況下我都寫這么一條“本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,與本合同具...查看更多
(2)、勞動合同補充協(xié)議是否有法律效力
導語:勞動合同補充協(xié)議是在勞動合同簽訂后的進一步補充和修訂,在實際生活中我們經(jīng)常會遇到,特別是在勞動者和雇傭單位有利益沖突或者矛盾點,勞動合同中對此又沒有相關的說明,簽訂一份勞動合同補充協(xié)議顯得尤為必要了。那么勞動合同補充協(xié)議是否有法律效力呢? 勞動合同補充協(xié)議是否有法律效力雙方自愿且符合勞動法要求前提下,簽訂的補充協(xié)議,與勞動合同享有同等法律效力。也就是說,一旦雙方簽字認同,如果出現(xiàn)違約情...查看更多
《合同法》第七十七條 當事人協(xié)商一致,可以變更合同。
法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。
補充協(xié)議簽署在后,與主合同不一致,應視為雙方對主合同的變更,因此應以權(quán)補充協(xié)議為準。
第七十八條 當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。