兩會(huì)關(guān)于房地產(chǎn)提案解讀,全國(guó)兩會(huì)房地產(chǎn)提案政策
對(duì)房地產(chǎn)的態(tài)度在去年的記者會(huì)上已經(jīng)明確，今年繼續(xù)強(qiáng)化。從需求端來(lái)看，“因地制宜、分城施策”。大部分人口增長(zhǎng)較慢、供需較為平衡的城市已經(jīng)先后放開(kāi)了限購(gòu)。李克強(qiáng)特別強(qiáng)調(diào)“需求是剛性的”，一方面表明房地產(chǎn)市場(chǎng)不存在崩盤(pán)風(fēng)險(xiǎn)，另一方面也意味著對(duì)合理的剛性住房需求必須予以支持，不能因?yàn)榭刂品績(jī)r(jià)就扼殺掉合理的住房需求。預(yù)計(jì)下一步可能繼續(xù)在信貸政策方面有所松動(dòng)，支持合理的自住和改善型購(gòu)房需求。
從供給端來(lái)看，繼續(xù)實(shí)行雙軌制。政府繼續(xù)保低端，加快棚戶區(qū)改造和保障房建設(shè)，而中高端則交給市場(chǎng)自發(fā)調(diào)節(jié)。
