江西不動(dòng)產(chǎn)登記辦法最新消息,江西不動(dòng)產(chǎn)登記中心條例暫行

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江西不動(dòng)產(chǎn)登記辦法最新消息,江西不動(dòng)產(chǎn)登記中心條例暫行辦法江西有望自1月1日起全面實(shí)現(xiàn)“新開舊!保此型恋、房屋、林業(yè)等不動(dòng)產(chǎn)登記都要在新窗口統(tǒng)一受理并頒發(fā)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。11月30日,江西省國土資源廳透露,江西省、市、縣三級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記行政機(jī)構(gòu)和事業(yè)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)已全部成立,標(biāo)志著江西成為全國首批全面完成不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合工作的省份之一。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施意義:
建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,既有利于提高登記質(zhì)量,進(jìn)一步明晰各類不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的歸屬和內(nèi)容,有效保護(hù)群眾合法產(chǎn)權(quán),又有利于消除機(jī)構(gòu)重復(fù)設(shè)置、職能相互交叉、信息分散隔絕等問題,降低行政成本,提高管理效率,方便群眾辦事。
江西2015年不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)程:


1、今年4月和9月,江西省成立不動(dòng)產(chǎn)登記局和省不動(dòng)產(chǎn)登記中心,并先后召開全省不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合工作的推進(jìn)會(huì)和調(diào)度會(huì),督促各市、縣加快完成不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合工作。
2、10月13日,江西在全國率先完成不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合。
3、11月27日,在國土資源局加掛不動(dòng)產(chǎn)登記局牌子,設(shè)立承擔(dān)相關(guān)業(yè)務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)登記中心,全面完成了不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)組建工作。
4、江西省崇義縣、共青城市、贛州市的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口已實(shí)現(xiàn)“新開舊!保粍(dòng)產(chǎn)登記質(zhì)量、發(fā)證效率有較大幅度提升。
5、1月1日起有望全面實(shí)現(xiàn)“新開舊!,即所有土地、房屋、林業(yè)等不動(dòng)產(chǎn)登記都要在新窗口統(tǒng)一受理并頒發(fā)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書,原房管、林業(yè)等部門的舊窗口停止工作,不得再辦理任何不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。
知識(shí)鏈接:
一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與前兩個(gè)證書有什么區(qū)別呢?
兩者區(qū)別并不是很大。《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》也是一個(gè)大紅本,和房產(chǎn)證、國土證具有同樣的法律效益的。封面和現(xiàn)有的房產(chǎn)證很像,紅色背景上印著國徽,下方印著“中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”字樣,背面有激光防偽標(biāo)志。內(nèi)頁記載的主要內(nèi)容則包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)、權(quán)利人、共有情況、坐落、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限及權(quán)利其他狀況等內(nèi)容。
二、實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后,哪些不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利需要登記呢?主要有以下10類。
1、集體土地所有權(quán);
2、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);
3、森林、林木所有權(quán);
4、耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);
5、建設(shè)用地使用權(quán);
6、宅基地使用權(quán);
7、海域使用權(quán);
8、地役權(quán);
9、抵押權(quán);
10、法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
現(xiàn)行法律法規(guī)明確,普遍實(shí)施土地用管制,所以小產(chǎn)權(quán)房不在登記范圍內(nèi)!

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