住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應享有的合法權利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現,其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質量的同時,還可以盡可能地不影響現有的生活質量。本文思而思學教育網小編將為你介紹關于江門市公積金個人賬戶查詢方式及江門市公積金查詢官網入口等相關知識,希望對你有幫助。
一、江門市公積金個人查詢系統(tǒng)官網入口
個人住房公積金查詢:點擊進入>>>
說明:打開頁面后,在左側查找,用戶名為身份證號(系統(tǒng)暫時無法自動識別升位后的身份證號碼,若用升位后(18位)的身份證號碼無法登錄,請償試使用升位前(15位)的身份證號碼登錄)。初始密碼為公積金帳號(建設銀行帳號取最后10位;工商銀行取帳號取前17位),目前網站只能查詢江門市蓬江區(qū)、江海區(qū)的帳戶數據
江門市住房公積金管理中心
于2001年12月成立,現為市政府直屬事業(yè)單位,由江門市房產管理局代管。中心分設新會、開平、臺山、鶴山、恩平五個市(區(qū))住房公積金管理部。
地址:江門市房產大廈(江海一路83號二樓)
郵編:529000
電 話:0750-3829866 3829866、3829893、3829891(傳真)
網址:http://www.jmgjj.cn
二、江門市公積金相關政策解讀
記者日前從市住房公積金中心獲悉,《江門市住房公積金管理中心關于江門市住房公積金管理辦法》(以下簡稱新《管理辦法》)、《江門市住房公積金管理中心關于江門市住房公積金繳存管理辦法》(以下簡稱新《繳存辦法》)、《江門市住房公積金管理中心關于江門市住房公積金提取管理辦法》(以下簡稱新《提取辦法》)均于今年9月1日起施行,有效期5年。2013年印發(fā)的《江門市住房公積金管理辦法》(以下簡稱原《管理辦法》)《江門市住房公積金繳存管理辦法》(以下簡稱原《繳存辦法》)《江門市住房公積金提取管理辦法》(以下簡稱原《提取辦法》)同時廢止。
新《管理辦法》的主要變化
(一)規(guī)范繳存基數標準。新《管理辦法》規(guī)定:住房公積金繳存基數不得高于市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍,不得低于市人力資源社會保障部門公布的職工最低月工資標準。
(二)轉變業(yè)務模式。為推進“最多跑一次”改革,我市住房公積金管理機構將委托銀行受理住房公積金業(yè)務,新《管理辦法》實施后,繳存單位直接向銀行申請辦理業(yè)務。
(三)明確困難企業(yè)認定標準。新《管理辦法》明確了困難企業(yè)認定標準和降低繳存比例或緩繳的流程。單位連續(xù)三年虧損,繳存住房公積金確有困難的,經職工代表大會或工會討論通過,并經公積金管理機構審核,住房公積金管理委員會批準后,可以降低繳存比例或者緩繳。
新《繳存辦法》的主要變化(一)簡化審批要件。新《繳存辦法》取消了新設立的單位辦理住房公積金單位繳存登記及個人賬戶設立、年度調整和托管手續(xù)的部分資料。
(二)規(guī)范業(yè)務標準。新《繳存辦法》按照住建部《住房公積金歸集業(yè)務標準》,修訂了原《繳存辦法》部分條款。新《繳存辦法》規(guī)定:單位應指定專門的經辦人員按規(guī)定為本單位職工辦理住房公積金繳存業(yè)務,并對所提供信息的真實性、完整性、合規(guī)性負責。此外,新《繳存辦法》還規(guī)范了單位或職工申請開具繳存證明的事項。
(三)維護職工權益。新《繳存辦法》規(guī)定:單位不為職工辦理住房公積金賬戶封存、轉移、啟封手續(xù)的,職工可以憑有效證明材料申請公積金管理機構督促單位辦理。新參加工作職工或調入職工未及時繳存住房公積金、因繳存基數或繳存比例上調需補交住房公積金和單位少繳、逾期繳存、緩繳職工住房公積金的,單位應辦理補繳手續(xù)。
新《提取辦法》主要變化點擊可查看大圖
(一)加強提取監(jiān)管。新《提取辦法》規(guī)定:公積金管理機構對同一人多次變更婚姻關系購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的,要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性。對違規(guī)提取住房公積金的繳存職工,要記載其失信記錄;對已提取資金的,要責令限期全額退回,暫停其三年的住房公積金提取和貸款資格;對逾期仍不退回的,列為嚴重失信行為,并依法依規(guī)向相關管理部門報送失信信息,實施聯合懲戒。機關、事業(yè)單位及國有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取住房公積金情節(jié)嚴重的,公積金管理機構要向其所在單位通報。對涉嫌偽造及使用購房合同、發(fā)票、不動產權證書、結婚證等虛假證明材料的組織和個人,公積金管理機構要及時向公安等部門移交問題線索,嚴肅依法懲治。
(二)放寬提取條件。新《提取辦法》放寬了我市和市外以自有資金全款購房提取住房公積金的條件。所購住房辦理了備案手續(xù)的,只需提供備案登記的購房合同及購房全額發(fā)票,不需要辦妥不動產權證書。
放寬了市內購房提取首期的方式,職工以自有資金支付首期的,在購房合同簽訂后6個月內可以申請?zhí)崛∽》抗e金。
放寬了按年提取還貸第二次及其后各次提取的時間及金額限制,職工在上次提取滿一年后可以自行選擇合適的時間辦理相關手續(xù),提取額度為上次審批間隔期滿后累計實際還款額及本次申請?zhí)崛≈掌鹗䝼�月的應還本息額。
放寬了按月提取還貸第二次及其后各次提取的時間及金額限制,可同時申請?zhí)崛∩洗螌徟g隔期滿后以自有資金償還的住房貸款本息。
(三)調整提取額度。原《提取辦法》實施后,我市根據住建部等部門通知對租賃住房提取住房公積金的條件進行了修改,規(guī)定首次申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租的最高額度為2015年5月至申請?zhí)崛≡缕陂g可提取的額度。新《提取辦法》將首次提取額度調整為申請當月開始6個月的租金。
原《提取辦法》規(guī)定:職工納入我市城鄉(xiāng)居民最低生活保障范圍的,最高提取額度為實際納入我市最低生活保障范圍的時間乘以我市企業(yè)職工最低工資標準。新《提取辦法》將提取額度調整為在正常繳存狀態(tài)下,可提取額度不超過住房公積金賬戶余額。賬戶已封存的,可申請?zhí)崛」e金賬戶余額,同時注銷住房公積金賬戶。
(四)增加提取要件。由于業(yè)務模式改革,新《提取辦法》要求職工辦理住房公積金提取手續(xù)時,需同時提供職工本人有效的收款賬戶(活期存折或儲蓄卡)。
(五)簡化辦理程序。新《提取辦法》實施后,職工提取住房公積金時,不再需要單位審核和加蓋印章。持相關證明材料直接到受委托銀行業(yè)務網點申請?zhí)崛」e金,公積金管理機構審批后,受委托銀行根據審批結果進行支付。
市住房公積金管理中心提醒市民,新辦法實施后,部分符合舊辦法提取條件的市民可能不符合新辦法的提取條件,部分市民租房提取公積金的額度有所減少,請這些市民在新辦法生效前盡快到公積金管理機構辦理提取手續(xù)。
