住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應享有的合法權利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質量。本文思而思學教育網(wǎng)小編將為你介紹關于黔東南州公積金個人賬戶查詢方式及黔東南州公積金查詢官網(wǎng)入口等相關知識,希望對你有幫助。
一、黔東南州公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
黔東南州已經(jīng)開通公積金網(wǎng)絡查詢: 點擊進入>>>
說明:打開頁面后,首先選擇查詢方式(查詢卡號、身份證號)兩種、密碼、驗證碼進行查詢。
其他查詢方法:
1、電話查詢:撥打州住房公積金管理中心的查詢電話;
2、持身份證原件到中心業(yè)務大廳查詢本人公積金余額。
黔東南州住房公積金管理中心
負責黔東南州行政區(qū)域內住房公積金的管理運作
地址:凱里市北京西路31號
郵編:556000
電話:0855-8250921
8222569
網(wǎng)址:http://www.qdnzgjj.cn/
二、黔東南州公積金相關政策解讀
一、調整部分住房公積金使用政策
(一)調整異地購房提取政策
支持繳存職工在繳存地或戶籍地購、建房申請?zhí)崛∽》抗e金;不支持在非繳存地或非戶籍地購買、建造自住住房、償還住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金。戶籍地的確認以申請購買該套自住住房之前的時間核定(黔東南州行政區(qū)域內除外)。
(二)調整提取住房公積金首付購房款后同時可辦理住房公積金貸款和“按月對沖”政策
支持繳存職工購買、建造自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金首付款后,不再支持住房公積金貸款;支持未提取住房公積金首付購房款的,可以辦理住房公積金貸款,貸款后可以“按月對沖”還貸和一次性結清貸款提取住房公積金;支持辦理商業(yè)銀行自住住房貸款的可以申請按年提取還貸和一次性結清貸款還貸提取住房公積金。
(三)調整職工因工作調動或離職轉移、提取政策
繳存職工工作單位變動或與單位解除、終止勞動關系的,需先辦理個人賬戶封存。調出黔東南州行政區(qū)域外的,封存期間,在異地開設公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上且無住房公積金貸款余額的,可向新單位所在地管理中心申請辦理異地轉移接續(xù)手續(xù);未在異地繼續(xù)繳存的,封存半年后且無住房公積金貸款余額的,可在繳存地申請辦理提取銷戶。
(四)調整購建房存在第三方共有情形的提取政策
繳存職工購買、建造自住住房存在第三方共有權人的,提取住房公積金額度應三方合并計算,且總額不能超過所購、建房屋總價。
(五)調整第二套住房公積金貸款最低首付比例政策
二套房住房公積金貸款最低首付比例提高到40%。二套房屋數(shù)的認定以家庭為單位(含貸款申請人、配偶),通過人民銀行征信系統(tǒng)及住房公積金業(yè)務信息系統(tǒng)查詢審核的涉及住房公積金貸款的套數(shù),未體現(xiàn)住房公積金貸款記錄的,認定為首套公積金貸款;信用報告顯示有過一次或超過一次住房公積金住房貸款記錄的,再次申請住房公積金貸款均屬二套及以上貸款;不支持向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
二、進一步規(guī)范部分住房公積金使用政策
(一)規(guī)范新市民貸款申請條件政策。新市民申請住房公積金貸款的,必須滿足連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上的條件,且?guī)籼幱谡＠U存狀態(tài),不支持補繳或一次性繳存6個月方式替代連續(xù)繳存。
(二)規(guī)范二套房住房公積金貸款條件政策。首次住房公積金貸款結清一年(不含一年)以上;申請人(含配偶)個人信用報告顯示無欠款余額(含信用卡消費);申請人(含配偶)個人信用報告中不得存在5年內銀行貸款(含信用卡消費)累計逾期6期(不含6期)以上或連續(xù)逾期3期(不含3期)以上;住房公積金貸款累計逾期3期(不含3期)以上的記錄。
(三)規(guī)范部分貸款申請時限規(guī)定政策。申請貸款購買期房時限不超過兩年(含兩年),時間以所購商品房備案登記時間核定。購買現(xiàn)房、建造自住房不超過一年(含一年),現(xiàn)房以不動產(chǎn)權證書登記時間核定,自建房以建筑工程規(guī)劃許可證登記時間核定;申請人屬于在住房公積金貸款共同還款期間離異的,如再次申請住房公積金貸款,離異時間要滿一年(含一年)以上,且原共同的住房公積金貸款賬戶應為結清狀態(tài)。
(四)規(guī)范部分貸款業(yè)務辦理方式政策。申請人購買二手房申請住房公積金貸款的,貸款資金劃撥至賣房人賬戶。
(五)規(guī)范支持首套住房貸款政策。申請人申請首套住房貸款的,其個人征信報告顯示累計逾期6期(不含6期)以上或連續(xù)逾期3期(不含3期)以上,風險可控的可執(zhí)行信用擔保規(guī)定。
三、本意見從 2019 年4月1日起執(zhí)行。本意見施行前已受理的業(yè)務按原政策規(guī)定辦理。
