一、貸款買房
現(xiàn)代人尤其是年輕人或多或少的存在購房壓力，隨著房?jī)r(jià)的逐年攀升，越來越多的人不得不貸款買房。想要獲得公積金貸款，申請(qǐng)人需要滿足以下幾點(diǎn)：
1、申請(qǐng)人的職業(yè)和收入穩(wěn)定且滿足還貸要求;
2、具有完全民事行為能力和常住戶口;
3、購房合同已簽訂并且按要求付首期購房款;
4、申請(qǐng)貸款前已經(jīng)在個(gè)人所屬單位連續(xù)繳納住房公積金;
5、貸款人的信用良好，沒有其他數(shù)額過大，影響還款的債務(wù);
6、購買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
二、提取買房
作為一種長(zhǎng)期的住房?jī)?chǔ)金，公積金的余額可提取來用于買房，但是提取時(shí)也有一定的要求：
1、職工在所在單位連續(xù)繳存，不得欠繳住房公積金2個(gè)月以上;
2、購房或是建房應(yīng)在取得《房屋所有權(quán)證》后一年內(nèi)提取，夫妻雙方每次提取總額不能超過實(shí)際發(fā)生的購房支出;
3、職工死亡可有繼承人提取余額;
4、職工用住房公積金償還自住住房貸款本息的，在貸款期限內(nèi)、貸款本息完全償清前，借款人及配偶可以多次提取住房公積金，各次提取時(shí)間應(yīng)間隔兩年以上，每次夫婦雙方提取總額不得超過兩年內(nèi)償還貸款本息額。提前償還貸款本息的，提取總額不能超過提前償還貸款本息的余額;
5、逾期未償還公積金貸款本息的職工，需要還完貸款本息后才能申請(qǐng)?zhí)崛」e金余額;
6、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系且兩年內(nèi)未再就業(yè)的職員，可申請(qǐng)?zhí)崛」e金余額;
7、繳存職工購買自住住房，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額，可同時(shí)提取配偶的住房公積金，提取金額不能超過購房金額。
三、償還住房貸款
可提取住房公積金賬戶內(nèi)的余額償還住房貸款(包括商業(yè)性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款)。辦理公積金提取還貸業(yè)務(wù)的職工，可委托公積金中心提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于歸還個(gè)人住房貸款。委托提取還貸分為委托按月提取還貸和委托按年提取還貸兩種方式。辦理委托提取業(yè)務(wù)的職工一般包括借款人和配偶、共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人和配偶。
四、支付房租
連續(xù)3個(gè)月足額繳納住房公積金且在繳存地?zé)o自有住房和租賃住房的職工，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額用于支付房租。一般的提取金額各地都有限額規(guī)定，職工和配偶每年可提取一次。
五、裝修住房
繳存過住房公積金的職工可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的金額用于住房裝修，也可以申請(qǐng)住房公積金裝修貸款。不過，住房公積金裝修提取業(yè)務(wù)和裝修貸款業(yè)務(wù)目前并不適用于各地住房公積金。作為一種新增業(yè)務(wù)，裝修提取或貸款是否可行還要依照當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的具體規(guī)定。
六、支付物業(yè)管理費(fèi)
住房公積金還可提取支付物業(yè)管理費(fèi)。不過，和裝修提取一樣，住房公積金物業(yè)管理費(fèi)提取也是新增業(yè)務(wù)。目前已有多數(shù)城市放寬了住房公積金提取條件，增設(shè)了消費(fèi)提取情形。因此，住房公積金提取支付物業(yè)管理費(fèi)在全國大多數(shù)城市是可行的。
七、支付醫(yī)療費(fèi)
職工本人或其家庭成員(配偶及未成年子女)患重大疾病或進(jìn)行重大手術(shù)，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的金額用于支付社會(huì)保險(xiǎn)醫(yī)療費(fèi)報(bào)銷后的自費(fèi)部分。重大疾病的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)則以各地住房公積金管理中心規(guī)定的為準(zhǔn)。
八、家庭生活困難可提取
職工家庭遭遇重大突發(fā)事件(如車禍、火災(zāi)、地震、意外人身傷害等)造成家庭生活困難，或職工家庭享受城市居民最低生活保障的，均可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額。
九、銷戶提取全部余額
職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶全部余額，并注銷個(gè)人住房公積金賬戶：
1、離職、退休; 2、到國外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居;
3、被判處刑罰;
4、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;
5、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系。
