廣州住房公積金2017年年度報告已經(jīng)出臺，有哪些亮點值得我們關(guān)注呢?今天我們就一起來了解一下吧!
廣州住房公積金2017年年度報告
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，現(xiàn)將廣州住房公積金2017年年度報告公布如下：
一、機構(gòu)概況
(一)住房公積金管理委員會：廣州市住房公積金管理委員會有30名委員，2017年，召開1次全體會議，審議通過2017年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括《關(guān)于調(diào)整廣州市住房公積金管理委員會委員的意見》、《關(guān)于增加住房公積金貼息貸款額度和承辦銀行的意見》、《關(guān)于放寬廣清住房公積金互貸條件的請示》、《2015年度業(yè)務(wù)收支情況和增值收益安排及2017年度住房公積金業(yè)務(wù)收支計劃》、《廣州住房公積金業(yè)務(wù)“十三五”發(fā)展規(guī)劃》、《廣州住房公積金2015年年度報告》等。
(二)住房公積金管理中心：廣州住房公積金管理中心為隸屬于廣州市人民政府不以營利為目的的參照公務(wù)員法管理的公益一類事業(yè)單位，主要負責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設(shè)10個內(nèi)設(shè)部門，1個分中心，4個辦事處，8個管理部。從業(yè)人員531人，其中，在編190人，非在編341人。
二、業(yè)務(wù)運行情況
(一)繳存：2017年，實繳單位60,822家，新開戶單位13,358家，凈增單位9,362家;實繳職工390.61萬人，新開戶職工75.2萬人，凈增職工30.13萬人;當年繳存額618.36億元，同比增長6.59%。
截至2017年底，繳存總額4,487.57億元，繳存余額 1,353.59億元，同比分別增長15.98%、7.53%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行13 家，比上年增加1家。
(二)提取：2017年，當年提取額523.58億元，同比增長16.85%;占當年繳存額的比率84.67%，比上年同期增加7.43個百分點。
截至2017年底，提取總額3,133.97億元，同比增長20.06%。
(三)貸款
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度100萬元，其中，雙職工家庭最高額度100萬元，單職工家庭最高額度60萬元。
2017年，發(fā)放個人住房貸款4.87萬筆297.83億元，同比增長47.88%、73.49%。其中，市中心發(fā)放個人住房貸款4.79萬筆293.75億元，鐵路分中心發(fā)放個人住房貸款0.08萬筆4.08 億元。
2017年，回收個人住房貸款135.96億元。其中，市中心134.29億元，鐵路分中心1.66億元。
截至2017年底，累計發(fā)放個人住房貸款46.47萬筆1,855.56億元，貸款余額1,127.30億元，同比分別增長11.70%、19.12%、16.77%。個人住房貸款率為83.28%，比上年同期增加6.59個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行17家，跟上年持平。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：2017年，未發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項目貸款。
截至2017年底，累計發(fā)放項目貸款24.7億元，無項目貸款余額。
(四)購買國債：2017年，購買記賬式國債10.00億元;兌付國債0.95億元，國債余額12.00億元，比上年同期增加9.05億元。
(五)融資：中心未發(fā)生融資。
(六)資金存儲：截至2017年底，住房公積金存款額222.69億元。其中，活期0.10億元，1年以內(nèi)定期(含)31.55 億元，1年以上定期128.43億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)62.61億元。
(七)其他：截至2017年底，資金運用率84.17%，比上年同期增加7.24個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入：2017年，業(yè)務(wù)收入451,901.50萬元，同比降低27.79%。其中，市中心436,446.00萬元，鐵路分中心15,455.50萬元;存款利息收入105,955.04萬元，委托貸款利息收入343,293.21萬元，國債利息收入2,653.25萬元，無其他收入。
(二)業(yè)務(wù)支出：2017年，業(yè)務(wù)支出247,293.29萬元，同比增長66.99 %。其中，市中心240,074.11萬元，鐵路分中心7,219.18萬元;住房公積金利息支出215,608.62萬元，歸集手續(xù)費用支出11,528.43萬元，委托貸款手續(xù)費支出17,941.16萬元，其他支出2,215.07萬元。
(三)增值收益：2017年，增值收益204,608.21萬元，同比降低57.17%。其中，市中心196,371.89萬元，鐵路分中心 8,236.32萬元;增值收益率1.56%，比上年同期減少2.47 個百分點。
(四)增值收益分配：2017年，提取貸款風(fēng)險準備金 97,475.88萬元，提取管理費用13,447.69萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金366,787.03萬元。
2017年，上交財政管理費用13,447.69萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金366,787.03萬元。其中，市中心上繳356,725.18萬元，鐵路分中心上繳10,061.84萬元。
截至2017年底，貸款風(fēng)險準備金余額289,626.52萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金1,054,928.96萬元。其中，市中心提取1,023,338.72萬元，鐵路分中心提取31,590.24萬元。
(五)管理費用支出:2017年，管理費用支出22,893.85 萬元，同比增長118.54 %。其中，人員經(jīng)費5,088 .04萬元，公用經(jīng)費525.68萬元，專項經(jīng)費17,280.13萬元。
市中心管理費用支出19,729.87萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為3,409.21萬元、366.22萬元、15,954.45萬元;鐵路分中心管理費用支出1,183.25萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為839.13萬元、52.22萬元、291.91萬元;番禺辦事處管理費用支出511.34萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為215.99萬元、27.25萬元、268.10萬元; 花都辦事處管理費用支出546.07萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為233.83萬元、30.58萬元、281.66萬元; 從化辦事處管理費用支出348.36萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為152.76萬元、17.65萬元、177.96萬元; 增城辦事處管理費用支出574.95萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為237.12萬元、31.77萬元、306.06萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況
(一)個人住房貸款：截至2017年底，逾期個人住房貸款6238.37萬元。個人住房貸款逾期率0.6 ‰。其中，市中心0.6 ‰，鐵路分中心0.04 ‰。
個人貸款風(fēng)險準備金按貸款余額的3 %提取。當年未使用個人貸款風(fēng)險準備金核銷，個人貸款風(fēng)險準備金余額為289,626.52萬元，個人貸款風(fēng)險準備金余額與個人貸款余額的比率為2.57%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準備金余額的比率為2.15%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：中心未發(fā)生住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款。
(三)歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)：截至2017年底，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)余額2,978.98萬元，比去年同期減少125.74萬元，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)回收率為4.05%。
五、社會經(jīng)濟效益
(一)繳存業(yè)務(wù):2017年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為18.19%、8.36%和6.59%。
繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占10.29%，國有企業(yè)占1.86%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.3%，外商投資企業(yè)占8.46%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占72.20%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占4.23%，其他占2.64%。
繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占16.84%，國有企業(yè)占6.37 %，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.49 %，外商投資企業(yè)占18.35 %，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占52.31%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.11%，其他占3.52 %。
繳存職工中，低收入群體占64.40 %，中等收入群體占 29.96%，高收入群體占5.64%。
(二)提取業(yè)務(wù):2017年，提取住房公積金184.12萬筆523.58億元。
提取的金額中，住房消費提取占86.78 %(購買、建造、翻建、大修自住住房占15.83 %，償還購房貸款本息占79.25%，租賃住房占4.9 %);非住房消費提取13.22%(離休和退休提取占47.84%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占0.018%，戶口遷出本市或出境定居占2%,其他占50.14 %)。
(三)貸款業(yè)務(wù)
1.個人住房貸款：2017年，支持職工購建房433.97萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為18.09%，比上年同期減少3.2個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出642,432.2萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下53.66%，90-144(含)平方米占44.08%，144平方米以上占2.26%;新房占36.67%，二手房占63.33%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占68.37%，雙職工申請貸款占31.62%，三人及以上共同申請貸款占0.01 %。
貸款職工中，低收入群體占31.81 %，中等收入群體占 61.43 %，高收入群體占6.76 %。
2.異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款432筆30,500萬元。
截至2017年底，發(fā)放異地貸款總額37,096萬元，異地貸款余額32,220.13萬元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2017年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款7271 筆467,051.6萬元，支持職工購建房69.82萬平方米。當年貼息額2,140.11萬元。
截至2017年底，累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款7325筆 470,720萬元，累計為繳存職工貼息2,140.11萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：本市未有住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款。
(四)住房貢獻率：2017年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為128.53%，比上年同期增加34.12個百分點。
六、其他重要事項
(一)機構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況。
1.機構(gòu)及職能調(diào)整情況
根據(jù)2017年1月廣州市機構(gòu)編制委員會《關(guān)于廣州市住房公積金管理中心主要職責(zé)、領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)、人員編制和內(nèi)設(shè)機構(gòu)調(diào)整等問題的批復(fù)》(穗編字〔2016〕3號)，中心原有內(nèi)設(shè)機構(gòu)8個，增加內(nèi)設(shè)機構(gòu)2個，分別為業(yè)務(wù)審批部和組織人事部;貸款審批部更名為貸款管理部，紀檢監(jiān)察室(機關(guān)黨委辦公室與其合署辦公)更名為紀檢監(jiān)察室;政策法規(guī)部掛執(zhí)法和信訪部牌子，會計部掛資金結(jié)算部牌子。調(diào)整后，中心內(nèi)設(shè)機構(gòu)10個，分別為辦公室、政策法規(guī)部(執(zhí)法和信訪部)、會計部(資金結(jié)算部)、歸集部、貸款管理部、業(yè)務(wù)審批部、審計稽查部、信息技術(shù)部、組織人事部和紀檢監(jiān)察室。
2.繳存業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況
2017年增加廣發(fā)銀行股份有限公司廣州分行為歸集業(yè)務(wù)承辦銀行，優(yōu)化了業(yè)務(wù)承辦網(wǎng)點的分布，進一步方便單位、職工辦理業(yè)務(wù)。
(二)當年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;當年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況;當年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況等。
1.當年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況
2017年7月1日發(fā)布的《廣州住房公積金管理中心關(guān)于2016-2017年度住房公積金繳存問題的通知》(穗公積金中心〔2016〕33號)，將我市住房公積金繳存比例上限由20%降低至12%，繳存基數(shù)上限原則上降至2015年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資的3倍，經(jīng)濟效益好的繳存單位可以超過3倍，暫定最高不得超過5倍。
2.當年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況
根據(jù)《財政部 中國人民銀行 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號)文件精神，自2017年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由原來的按照歸集時間執(zhí)行活期(0.35%)和三個月(1.10%)存款基準利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率(1.50%)執(zhí)行，有利于保障住房公積金繳存職工獲得合理存款收益，進一步提高住房公積金制度公平性。
3.當年住房公積金貸款政策調(diào)整情況
2017年10月5日發(fā)布的《廣州住房公積金管理中心貫徹落實廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見有關(guān)問題的通知》，自10月6日起，對申請住房公積金貸款最低首付款比例進行了調(diào)整。對申請住房公積金貸款購買首套住房的職工，執(zhí)行最低首付款比例30%的規(guī)定;對已擁有1套住房但沒有住房貸款記錄或已結(jié)清相應(yīng)住房貸款記錄的職工，執(zhí)行最低首付款比例30%的規(guī)定;對已擁有1套住房但沒有結(jié)清相應(yīng)住房貸款的職工，執(zhí)行最低首付款比例不得低于70%的規(guī)定。
(三)當年服務(wù)改進情況，包括服務(wù)網(wǎng)點、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
堅持服務(wù)惠民，通過創(chuàng)新服務(wù)模式，擴展服務(wù)渠道，推動服務(wù)品質(zhì)改善，實現(xiàn)服務(wù)水平新提升。
一是創(chuàng)新服務(wù)模式，打造“一站式”政務(wù)服務(wù)。2017年8月10日起，南沙管理部住房公積金業(yè)務(wù)窗口正式進駐南沙政務(wù)中心，是全國首例納入“一口受理”業(yè)務(wù)的住房公積金窗口，也是廣州首個進駐政務(wù)服務(wù)中心的公積金窗口。同時創(chuàng)新“住房公積金單位登記開戶”業(yè)務(wù)辦理流程，為南沙區(qū)新設(shè)立企業(yè)開展企業(yè)注冊與住房公積金單位登記開戶業(yè)務(wù)并聯(lián)辦理，實行“一口受理，多證聯(lián)辦”。
二是豐富服務(wù)渠道，打造“多元化”服務(wù)平臺。2017年，重點打造移動客戶端服務(wù)，通過移動客戶端成功辦理的業(yè)務(wù)量持續(xù)攀升。手機app、微信總訪問量1453萬人次。app、微信受理提取預(yù)約、二次提取和貸款還款共計50.4萬筆，其中提取預(yù)約、二次提取48.8萬筆，貸款還款1.6萬筆。網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、手機app、微信的業(yè)務(wù)辦理率達70.20%。
三是優(yōu)化服務(wù)手段，提升服務(wù)水平。為更好地為廣大繳存職工提供更優(yōu)質(zhì)、更便捷、更舒心的服務(wù)， 2017年先后升級改造了對賬簿系統(tǒng)，優(yōu)化了短信平臺。
(四)當年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標準貫徹落實和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
2017年，不僅如期完成了既定重點信息化工作目標，同時也較好地完成了各項信息化建設(shè)任務(wù)：電子監(jiān)察項目在全國公積金同行中屬首創(chuàng)，已通過住建部科技立項示范項目驗收;手機app、微信穩(wěn)定運行，廣泛好評，同時也順利完成了與“支付寶”、“微信”等八個知名外部平臺的接入推廣;新對賬簿系統(tǒng)、貸款系統(tǒng)的各種政策性功能改造需求也先后發(fā)布上線。2017年，中心第二代住房公積金系統(tǒng)升級改造工作正式啟動。
(五)當年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況。
2017年，全年就單位未依法設(shè)立住房公積金賬戶共立案督繳633宗，比上年下降19.36%，對41個單位進行行政處罰，申請法院強制執(zhí)行44宗。
2017年，全年就職工投訴單位未依法繳存住房公積金案件立案12073宗，比上年增長97.36%，向單位發(fā)出《責(zé)令限期辦理決定書》10036份，為職工成功追繳單位未依法繳存的住房公積金5320萬元，申請法院強制執(zhí)行2852宗。
(六)當年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。
2017年，本市住房公積金管理人員未發(fā)生違規(guī)行為。
注：審計工作正在開展，數(shù)據(jù)如有變化，以審計結(jié)論為準。
廣州住房公積金管理中心
2017年3月31日
