滄州住房公積金貸款新政具體如何呢?今天我們就一起來(lái)了解一下吧!
滄州市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知
各繳存單位、繳存職工，市住房公積金管理中心：
為抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，支持繳存職工合理的購(gòu)房需求，根據(jù)國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)政策調(diào)控因城施策、分類指導(dǎo)的總體要求，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)二屆五次會(huì)議研究，決定對(duì)我市住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)將具體事宜通知如下：
一、提高住房公積金貸款首付比例。居民利用住房公積金貸款購(gòu)買首套住房最低首付款比例提高至30%;購(gòu)買第二套住房最低首付款比例提高至60%;停止發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房公積金貸款。
二、繼續(xù)暫停受理不在滄州繳存住房公積金、在滄州購(gòu)房申請(qǐng)使用住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
三、調(diào)整住房公積金貸款可貸額度的確定方式。可貸款額度=借款人賬戶余額×10×繳存時(shí)間系數(shù)+配偶住房公積金賬戶余額×10×繳存時(shí)間系數(shù)，且不超過(guò)最高貸款額度和還貸能力。(繳存時(shí)間系數(shù)為：繳存時(shí)間滿6個(gè)月至24個(gè)月的為1;滿25個(gè)月至36個(gè)月的為1.2;滿37個(gè)月至48個(gè)月的為1.5;超過(guò)48個(gè)月的為2。)
賬戶余額不足1萬(wàn)的按1萬(wàn)計(jì)算。非正常繳存的住房公積金不計(jì)入賬戶余額。
四、繼續(xù)實(shí)行貸款放款輪候制。
以上政策調(diào)整，自2017年4月5日起實(shí)施。
延伸閱讀：滄州公積金正常繳存滿六個(gè)月可申辦商貸轉(zhuǎn)公積金貸款
網(wǎng)友通過(guò)“陽(yáng)光理政”平臺(tái)反映“滄州首套住房貸款是否可辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”問(wèn)題，滄州市住房公積金管理中心通過(guò)“陽(yáng)光理政”平臺(tái)回復(fù)表示：按照目前的貸款政策，如果公積金正常繳存滿六個(gè)月并符合滄州市住房公積金管理中心《商業(yè)銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則(暫行)》的規(guī)定，可以到當(dāng)?shù)毓e金管理部(分中心)申請(qǐng)。
網(wǎng)友通過(guò)“陽(yáng)光理政”平臺(tái)反映的問(wèn)題：
我是2012年的特崗教師，現(xiàn)在已經(jīng)轉(zhuǎn)正，我第一次交公積金是2017年4月份，但是我家的樓房是買的，而且是首次購(gòu)房。因?yàn)楫?dāng)時(shí)我們沒(méi)有公積金，所以只能選擇商業(yè)貸款，貸了31萬(wàn)，剛一開(kāi)始還款我們每個(gè)月都得還2300元，后來(lái)降息了，每個(gè)月也要還2100多，所以兩個(gè)人的工資只能剩下一個(gè)人的。但是我想今年有了公積金，轉(zhuǎn)成公積金就可以少還好幾百的利息。但是我卻看到滄州公積金中心發(fā)的一個(gè)文件，讓我又失去了希望。 我想問(wèn)一下，為什么一開(kāi)始貸款用公積金就行，甚至二套購(gòu)房用公積金貸款都可以，而我們一開(kāi)始沒(méi)有公積金，現(xiàn)在有了公積金，想把商貸轉(zhuǎn)成公積金，而且是首套房都不行嗎??? 希望領(lǐng)導(dǎo)能夠理解我們，希望首套房商貸轉(zhuǎn)公積金可以通過(guò)!
滄州市住房公積金管理中心通過(guò)“陽(yáng)光理政”平臺(tái)回復(fù)：
客戶您好，按照目前的貸款政策，如果您的公積金正常繳存滿六個(gè)月并符合滄州市住房公積金管理中心《商業(yè)銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則(暫行)》的規(guī)定，您可以到當(dāng)?shù)毓e金管理部(分中心)申請(qǐng)。
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