廈門公積金新政策問(wèn)題解答(一)

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廈門公積金新政策出臺(tái) 外地客來(lái)廈買房如何使用

11月廈門出臺(tái)了最新的公積金貸款政策,在繳存時(shí)間、套數(shù)認(rèn)定,以及異地互認(rèn)等方面都做了調(diào)整,降低了公積金貸款的門檻,讓不少因各種原因斷繳公積金的職工可以使用公積金,更加利民便民。

11月廈門出臺(tái)了最新的公積金貸款政策,在繳存時(shí)間、套數(shù)認(rèn)定,以及異地互認(rèn)等方面都做了調(diào)整,降低了公積金貸款的門檻,讓不少因各種原因斷繳公積金的職工可以使用公積金,更加利民便民。而近期本報(bào)也陸續(xù)接到讀者的熱線,咨詢使用公積金過(guò)程中所遇到的一些問(wèn)題,比如如何辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款、在異地買房如何使用廈門公積金、如何提前還款等。本期周刊就讀者的這些問(wèn)題和困惑咨詢了廈門公積金管理中心,對(duì)常見問(wèn)題做整理和集納。

廈門購(gòu)房新政策1[問(wèn)]:按廈門11月3日起實(shí)行的新公積金政策下,可以辦理商轉(zhuǎn)公貸款了嗎?要滿足什么條件才能申請(qǐng)?

[答]:可以,前提是要在廈門購(gòu)買自住住房且辦理的商業(yè)性住房貸款尚未結(jié)清的繳存職工,不含個(gè)人住房公積金組合貸款及房屋抵押貸款,而原商業(yè)性住房貸款還款1年(含)以上,無(wú)逾期貸款余額,且所購(gòu)房產(chǎn)已取得房產(chǎn)證。借款申請(qǐng)人必須是原商業(yè)性住房貸款的借款人或其配偶。

廈門購(gòu)房新政策2[問(wèn)]:我是泉州人,去年來(lái)廈門工作,能不能申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,聽說(shuō)在公積金新政中有提到異地繳納的公積金也可以和廈門的合并使用,具體怎么操作呢?

[答]:外地來(lái)廈工作人員,申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月在廈門連續(xù)足額繳存住房公積金,在廈門購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)自住住房時(shí)可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。如果曾在異地繳存住房公積金、在廈門繳存不足6個(gè)月的,繳存時(shí)間將異地繳存時(shí)間與廈門繳存時(shí)間合并計(jì)算。

如您在轉(zhuǎn)來(lái)廈門之前,已在泉州連續(xù)6個(gè)月足額繳存住房公積金,那么在廈門再繳存1個(gè)月即可使用廈門的公積金貸款;如果您在泉州繳存公積金,但沒有連續(xù)繳存,中間有間斷,則要兩地進(jìn)行合并計(jì)算,如10月份開始在廈門繳納公積金,3月,4月,5月,6月,8月,9月都在泉州繳納,其中7月份有間斷,那么,8月和9月這兩個(gè)月可以和廈門合并,只要在廈門再繳納4個(gè)月,就可以使用公積金貸款了。

廈門購(gòu)房新政策3[問(wèn)]:我在蔡塘租了一套房子,可以提取公積金用于支付房租嗎?

[答]:如果您本人及其配偶在廈門無(wú)房,或未婚在本市無(wú)房,那么在本市租房后且房租超出家庭工資收入10%的,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付上一年度的房租支出。所有提取人的提取總

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