北京公積金貸款利率下調(diào) 30年80萬貸款月減118元
北京市住房公積金管理中心發(fā)布通知稱,當天起調(diào)整住房公積金存貸款利率。其中,貸款利率下調(diào)0.25%。
■算賬
公積金貸款利率
30年80萬貸款月少還118元
假設(shè)購房人使用公積金貸款80萬元,30年還清。按原公積金貸款利率4.5%計算,每月需等額還款4053.48元,30年共還利息659253.52元;按調(diào)整后公積金貸款利率4.25%計算,每月需等額還款3935.52元,30年共還利息616786.84元。如此可鑒,執(zhí)行新貸款利率,每月將少還117.96元,總利息將少還42466.68元。
公積金存款利率
20萬存一年利息少500元
若賬戶內(nèi)上年結(jié)轉(zhuǎn)公積金有20萬元,那么,按原利率2.6%計算,存款1年利息為5200元;如果按新利率2.35%計算,存款1年利息為4700元。如此可鑒,若上年結(jié)轉(zhuǎn)20萬公積金1年利息將減少500元。