2024年陽江公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。
一、陽江公積金貸款需要什么條件
1、具有中華人民共和國國籍及有效居民身份證；
2、貸款申請前單位未按時繳存公積金超過3個月的，暫不受理貸款申請，待單位按期足額繳存公積金后，才可以受理貸款申請；
3、申請貸款時往前推算，除了上述第二點有關規(guī)定外，連續(xù)按期足額繳存住房公積金6個月(含) ；
4、符合住房公積金貸款對個人信用的要求，有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，且有償還貸款本息的能力;
5、購買或建造自住住房，借款人應為房屋所有權人或共有權人:對于存在共同申請人的，共同申請人應為借款申請人配偶或其他符合住房公積金管理委員會規(guī)定的人；
6、提供的抵押物符合抵押登記要求 (詳見第九、十一條) ;
7、不存在不予及限制貸款情形;
8、法律、法規(guī)、規(guī)章或政策應具備的其他條件。
二、陽江公積金提取條件
職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）償還購買（建造）自住住房貸款本息的；
（三）無房產職工租房自住的；
（四）在既有住宅中增設電梯的業(yè)主分攤費用的；
（五）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；
（六）與單位解除或終止勞動關系并符合國家、省、市有關規(guī)定的。
（七）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（八）出境定居的；
（九）離休、退休的；
（十）死亡或被宣告死亡的；
（十一）國家和省、市規(guī)定的其他情形。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行�？顚Ｓ�，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規(guī)定，企業(yè)都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業(yè)和私營企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規(guī)定，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規(guī)定實際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養(yǎng)老保險費、醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
