2024年榆林公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且不得脫繳住房公積金3個(gè)月以上，具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金。
一、2024年榆林公積金貸款需要什么條件
1、具有本市常住戶口或有效長(zhǎng)期居留身份證明;
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力;
3、所在單位至貸款之日前，已按規(guī)定及時(shí)、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上;
4、能提供本人購(gòu)買自用住房的有效證明材料，并提供不抵于本人投資額總價(jià)30%的首期付款證明;
5、具有貸款委托人認(rèn)可的房產(chǎn)、國(guó)債、受托銀行定期存單及本人或他人的足額公積金等資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押;
6、貸款委托人規(guī)定的其它條件。
二、2024年榆林公積金提取條件
職工有下列情形之一的，可以按規(guī)定提取職工賬戶內(nèi)的住房公積金(國(guó)外購(gòu)置房產(chǎn)及住房消費(fèi)提取的暫不予受理)：
（一）住房消費(fèi)提取
1.購(gòu)買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的，職工本人、配偶、父母、子女可以提��；
2.償還住房貸款或裝修貸款本息的，職工本人、配偶、父母、子女可以提��；
3.償還異地住房公積金貸款本息的，職工本人、配偶、父母、子女可以提��；
4.交納維修基金（大修基金）、物業(yè)費(fèi)，職工本人及配偶可以提��；
5.職工在繳存地所轄行政區(qū)域內(nèi)或工作地?zé)o自住住房租房 的，職工本人及配偶可以提�。�
6.其他可提取的情形。
（二）銷戶提取
1.職工死亡或被宣告死亡的，有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的，繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金；
2.出國(guó)定居的，職工本人可以提�。�
3.離、退休的，職工本人可以提��；
4.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，職工本人可以提��；
5.靈活就業(yè)人員符合條件可自愿申請(qǐng)銷戶提取；
6.與單位終止、解除勞動(dòng)關(guān)系符合條件的，職工本人可以提取；
7.其他可提取的情形。
（三）特殊提取
1.享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的，本人可以提��；
2.貧困子女上大學(xué)的，職工本人及配偶可以提�。�
3.連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入標(biāo)準(zhǔn)，家庭生活嚴(yán)重困難的，困難職工本人可以提��；
4.遇到自然災(zāi)害或突發(fā)事件、造成家庭生活特別困難的，職工本人、配偶、父母、子女可以提��；
5.本人、配偶及直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，職工本人、配偶、父母、子女可以提��；
6.其他可提取的情形。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實(shí)行�？顚Ｓ�，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
按我國(guó)規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國(guó)有企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問題的通知》（國(guó)稅函〔20093〕號(hào)）規(guī)定，《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國(guó)稅函〔2009〕3號(hào)文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
