我省出臺(tái)公積金新政16條
湖北省人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理工作的通知》。這是黨的十八屆三中全會(huì)以來,我省在全國(guó)率先出臺(tái)的住房公積金綱領(lǐng)性文件,共5部分16條,被稱為湖北住房公積金新政16條。
《通知》提出,公積金可用于房屋裝飾裝修,同一設(shè)區(qū)城市必須執(zhí)行同一繳存比例,探索建立省級(jí)層面住房公積金調(diào)劑融資機(jī)制和住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù),強(qiáng)化住房公積金管委會(huì)作用,將勞務(wù)派遣人員和在城市中有穩(wěn)定工作的進(jìn)城務(wù)工人員及時(shí)納入住房公積金繳存范圍等。這些惠民改革措施,有的屬全國(guó)首創(chuàng),有的有重大突破,在全國(guó)具有先行示范作用。
提取條件放寬
首創(chuàng)公積金用于裝修、交物業(yè)費(fèi)
嚴(yán)格管理公積金提取和使用是必要的,但很多繳存職工反映,公積金提取使用,實(shí)際只有購(gòu)房貸款一種方式,其余建造、翻建、大修很少運(yùn)用,因此,公積金的受惠面太窄,對(duì)于買不起房的低收入者,基本享受不到公積金的實(shí)惠。有觀點(diǎn)甚至認(rèn)為,公積金是“劫貧濟(jì)富”。
此次《通知》中,放寬了很多提取條件,如規(guī)定繳存職工及配偶無自有住房,可憑租賃合同,提取公積金用于支付廉租房、公租房租金,也可以支付規(guī)定額度內(nèi)的商品住房租金。低收入困難家庭,可用公積金繳納物業(yè)費(fèi)。還可憑正規(guī)合同,在確保真實(shí)的前提下,提取規(guī)定額度內(nèi)的公積金用于房屋裝飾裝修,這些措施屬于我省首創(chuàng),將有效擴(kuò)大我省住房公積金的受惠面。
此外,《通知》還允許本省范圍內(nèi)異地購(gòu)房的家庭,用繳存地住房公積金辦理貸款。各市縣要實(shí)現(xiàn)繳存異地互認(rèn)與轉(zhuǎn)移接續(xù)!锻ㄖ芬笳麄(gè)貸款流程不得超過15個(gè)工作日,比以往速度提高了半個(gè)月。對(duì)用公積金貸款首次購(gòu)買普通商品住房的職工,可適當(dāng)提高貸款額度,放寬貸款期限!锻ㄖ愤取消了住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。
繳存必須同城同比例
杜絕“隱形福利”解決“分配不公”
現(xiàn)行《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定,個(gè)人繳存比例為5%到12%,單位1:1配補(bǔ)。由于個(gè)人收入水平和執(zhí)行比例的差異,不同行業(yè)的職工,繳存額度存在巨大差異。據(jù)我省中部某市統(tǒng)計(jì),在該市電力、金融等行業(yè),個(gè)人月平均繳存額最高的達(dá)到6660元,公積金幾乎成了職工的隱形福利,而在該市餐飲、勞務(wù)等行業(yè),個(gè)人月繳存額最低只有75.6元,兩者相差88倍。
這種狀況顯然不公平,因此,在《通知》中明確規(guī)定,住房公積金繳存基數(shù)按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定的工資總額統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目核定,不得高于設(shè)區(qū)城市上年度職工平均工資的3倍,不得低于設(shè)區(qū)城市上年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。繳存比例依然為5%到12%,但首次提出繳存比例低的設(shè)區(qū)城市,要逐步提高繳存比例,同一設(shè)區(qū)城市應(yīng)執(zhí)行同一繳存比例,禁止各單位超繳存基數(shù)和比例繳存住房公積金,防止再出現(xiàn)公積金繳存“相差懸殊”的現(xiàn)象。
而對(duì)于不繳、少繳和欠繳公積金的行為,《通知》要求探索建立負(fù)面清單制度進(jìn)行曝光。
惠及農(nóng)民工
城鎮(zhèn)化有望前進(jìn)一大步
進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民工本應(yīng)享受住房公積金等福利待遇。然而,由于受城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的影響,農(nóng)民工在福利上無法獲得與城市居民一樣的待遇。
我省此次出臺(tái)的《通知》要求落實(shí)《湖北省集體合同條例》,加強(qiáng)非公企業(yè)的繳存擴(kuò)面,更重大的變化,是將勞務(wù)派遣人員、在城市中有穩(wěn)定工作的進(jìn)城務(wù)工人員及時(shí)納入住房公積金繳存范圍。
這一變化作用很大,人社部數(shù)據(jù)顯示,截至年底,全國(guó)農(nóng)民工2.69億人,其中外出農(nóng)民工1.66億人,農(nóng)民工在城鎮(zhèn)落戶安家,必須解決住房問題,公積金制度為農(nóng)民工買房提供了一條渠道。
值得注意的是,我省城鎮(zhèn)化率每年提高1個(gè)百分點(diǎn)左右,意味著每年有60萬左右的農(nóng)民工在城鎮(zhèn)落戶安家,公積金制度將在城市中有穩(wěn)定工作的進(jìn)城務(wù)工人員及時(shí)納入繳存范圍,無疑為城鎮(zhèn)化進(jìn)程打一劑強(qiáng)心針。