河南省住房公積金累積沉淀資金達(dá)575億
截至今年8月底，全省住房公積金累計沉淀資金達(dá)575億元。從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，全省各地將通過合理降低個人貸款首付比例，延長貸款期限，增加貸款額度，簡化貸款程序，降低貸款門檻，豐富貸款品種等手段，進(jìn)一步加大住房公積金個人貸款的發(fā)放力度。同時，簡化辦理手續(xù)，降低中間費(fèi)用，縮短審批時間，不斷提高住房公積金的服務(wù)能力。在確保資金安全的前提下，盤活這些資金。
省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人說，9月16日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開座談會，明確地方不再把限購作為房地產(chǎn)市場調(diào)控的手段。同時，調(diào)整差別化的住房信貸政策。“今年以來各地普遍反映，住房貸款難且成本高，影響了群眾購房愿望的實現(xiàn)。建設(shè)部已和銀監(jiān)會等相關(guān)部門達(dá)成一致，隨著限購措施的退出，金融機(jī)構(gòu)也會對差別化的信貸政策做出相應(yīng)調(diào)整。”這位負(fù)責(zé)人表示，下一步，銀行不僅支持首次置業(yè)，也會對改善性需求給予相應(yīng)的金融支持政策，具體以人民銀行、銀監(jiān)會下發(fā)的文件為準(zhǔn)。
“70、90”政策也將被淡化。記者從省住建廳獲悉，今后，各地在商品住房項目中，可不再對套型面積做統(tǒng)一要求，在優(yōu)先滿足首次置業(yè)的中小戶型住房需求的原則下，允許企業(yè)開發(fā)建設(shè)滿足各類市場需求的住房。所謂“70、90”政策，指“新建商品住房中，建筑面積90平方米以下的住房達(dá)到開發(fā)總面積的70%以上”。
河南房地產(chǎn)業(yè)商會常務(wù)副會長兼秘書長趙進(jìn)京說，從房管部門商品房合同備案數(shù)據(jù)情況看，今年前8個月全省商品房銷售增速，比去年同期回落25.6個百分點(diǎn)，其中住宅銷售增速回落26.8個百分點(diǎn)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年度土地購置面積同比下降17%，土地成交價款同比下降7.2%，新開工面積同比下降22.4%，對全省經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展帶來較大壓力和不利影響。“河南一旦落實這幾項利好政策，房地產(chǎn)市場將迎來一次重大發(fā)展機(jī)遇。”
