大慶卓公積金提取新規(guī)定

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大慶市剛出臺的“購買同戶成員房產(chǎn)住房公積金提取”新規(guī)定:繳存人購買同戶成員房產(chǎn)申請?zhí)崛∽》抗e金的,只允許提取繳存人本人及其配偶的住房公積金賬戶余額,不允許提取其他同戶成員的住房公積金。

購買同戶成員房產(chǎn)只能提取本人及配偶公積金

按照1月1日起我市開始執(zhí)行的公積金提取政策,繳存人購買自住住房,房屋產(chǎn)權(quán)為多人共有,共有權(quán)人為繳存人的配偶、購房行為前仍在同一戶籍的直系親屬或直系親屬的配偶的,可以申請?zhí)崛∽》抗e金,但合計提取總額不超過所有繳存人所占份額。

日前,市住房公積金管理中心出臺《關(guān)于同戶成員之間通過房屋買賣提取住房公積金的補(bǔ)充規(guī)定》,對同戶成員之間通過房屋買賣提取住房公積金,進(jìn)行了限制規(guī)定:購買同戶成員房產(chǎn)申請?zhí)崛∽》抗e金的,只允許提取繳存人本人及其配偶的住房公積金賬戶余額,不允許提取其他同戶成員的住房公積金。

這也就是小趙為什么不能提取他父親的公積金的原因了,因?yàn)樗膽艏赣H在一個戶口本上。而他買的房子恰恰又是他父親的房子。作為同戶成員,自然就不能提取他父親的公積金了。

市住房公積金管理中心工作人員告訴記者,這個規(guī)定,只針對同戶成員之間通過房屋買賣提取公積金的情況。如果小趙購買的房子不是他父親的,而買房的時候他和他父親的戶口在同一戶籍,小趙仍可以提取他父親的公積金。

兩次住房公積金提取行為應(yīng)間隔一年以上

有些市民發(fā)現(xiàn),自己符合公積金提取條件,可提出申請后,得到的答案卻依然是不能提。就此,市住房公積金管理中心工作人員告訴記者,在以下8種情況下,不能提取住房公積金:

1、通過贈予、繼承無償取得全部產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn);

2、夫妻之間產(chǎn)權(quán)進(jìn)行買賣、過戶更名的房產(chǎn);

3、夫妻離婚時離婚協(xié)議或法院判決中體現(xiàn)原夫妻共有房產(chǎn)判給其中一方,一方需支付一定數(shù)額的房款給對方的情形;

4、在商業(yè)銀行用房產(chǎn)抵押辦理的非購買自住住房類的貸款;

5、互換產(chǎn)權(quán)無交易差價的(互買對方房產(chǎn)的行為視為互換行為);

6、產(chǎn)權(quán)為多人共有的,共有人非同一戶口直系親屬的;

7、購房人或借款人非本市繳存人,其同戶父母、子女不能因其購房或還貸行為提取;

8、市區(qū)繳存人在四縣或四縣繳存人在市區(qū)購買自住住房,繳存人或配偶不在購房所在地工作或居住的。

按照提取政策,凡是符合提取條件的繳存人,可多次提取公積金,但兩次住房公積金提取行為應(yīng)間隔一年以上。

同時,同一戶房產(chǎn)只能辦理一次購房提取,即以此房產(chǎn)辦理新房首付形式的購房提取后,不能在取得房屋所有權(quán)證后再次申請辦理提取。

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