張家界市永定區(qū)人民政府已于3月30日作出《市工商局周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收決定》，現(xiàn)予以公告。本決定自公告之日起執(zhí)行。
張家界市永定區(qū)人民政府
3月30日
市工商局周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目
房屋征收決定
為加快城市建設(shè)步伐，繁榮永定經(jīng)濟(jì)，提高城市品位，改善市民生活條件和居住環(huán)境，根據(jù)度張家界市城市棚戶區(qū)改造計(jì)劃，張家界市永定區(qū)人民政府決定對(duì)市工商局周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房地產(chǎn)及構(gòu)附筑物實(shí)施征收�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、房屋征收范圍及征收對(duì)象
市工商局周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征收范圍為：永定區(qū)南莊坪辦事處南莊坪社區(qū)范圍內(nèi)，東抵德皇小區(qū)，西至大橋路，南抵中興大廈，北抵水榭花都（詳見(jiàn)項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖）。
征收對(duì)象為：規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的所有建（構(gòu)）筑物及電力、通訊、廣播、有線電視和自來(lái)水等桿、管、線。該項(xiàng)目規(guī)劃占地10畝，涉及被征收戶88戶13211.85平方米。
二、房屋征收部門(mén)
張家界市永定區(qū)房屋征收與補(bǔ)償管理辦公室。
三、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
張家界和興房地產(chǎn)評(píng)估有限公司。
四、依據(jù)的法律法規(guī)及政策
1.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》；
2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；
3.《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》；
4.《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問(wèn)題的規(guī)定》；
5.《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》；
6. 湖南省實(shí)施《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》辦法；
7.《張家界市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》(張政發(fā)〔2015〕13號(hào))；
8.《張家界市中心城市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)》(張政辦發(fā)〔2015〕41號(hào))；
9.其他相關(guān)法律法規(guī)。
五、補(bǔ)償安置方式、安置原則及具體補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)按《市工商局周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置方案》執(zhí)行。
六、被征收人應(yīng)當(dāng)積極配合房屋征收工作，在規(guī)定的簽訂協(xié)議期限內(nèi)，按照補(bǔ)償方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，與征收部門(mén)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。
七、被征收人在規(guī)定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議或被征收房屋所有權(quán)人不明確的，張家界市永定區(qū)人民政府按照征收補(bǔ)償方案規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)作出補(bǔ)償決定，并限期搬遷。被征收人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷的，張家界市永定區(qū)人民政府將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
八、被征收人不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，違反規(guī)定的不予補(bǔ)償。
九、區(qū)人民政府發(fā)布房屋征收決定以后，債務(wù)人、抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)重新簽訂抵押協(xié)議或依法解除抵押合同。房屋征收部門(mén)根據(jù)當(dāng)事人重新簽訂的抵押協(xié)議或司法機(jī)關(guān)和仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書(shū)實(shí)施補(bǔ)償。
十、被征收人及利害關(guān)系人對(duì)本決定不服的，可在本決定公布之日起60日內(nèi)依法向張家界市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議或在6個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。
附件：市工商局周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案
