為深入貫徹落實(shí)中央、自治區(qū)以及市委、市政府關(guān)于新冠肺炎疫情防控的決策部署，支持我市房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展，根據(jù)《貴港市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)貴港市應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展若干措施的通知》（貴政辦通〔2020〕16號(hào)）文件精神,結(jié)合我市實(shí)際，對(duì)在貴港市本級(jí)購(gòu)房實(shí)施契稅補(bǔ)貼，具體通知如下：
補(bǔ)貼范圍及標(biāo)準(zhǔn)
01、本通知實(shí)施期間，在貴港市本級(jí)（即港北區(qū)、港南區(qū)、覃塘區(qū)）范圍內(nèi)購(gòu)置新建商品住房，且進(jìn)行合同網(wǎng)簽及備案的（失信被執(zhí)行人除外），可按實(shí)際繳納契稅享受全額首次轉(zhuǎn)移登記契稅補(bǔ)貼。
本通知中的“新建商品住房”不包含經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、限價(jià)住房、限價(jià)商品住房等保障性、政策性住房、二手房。本通知實(shí)施前，已網(wǎng)簽或備案的，不享受補(bǔ)貼；實(shí)施前，已網(wǎng)簽或備案的，在實(shí)施期間，通過(guò)退簽、撤銷備案重新再簽約備案的不予補(bǔ)貼。我市引進(jìn)人才在市本級(jí)購(gòu)房的，按照我市各級(jí)政府人才引進(jìn)培養(yǎng)管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，已享受人才補(bǔ)貼的，不重復(fù)享受購(gòu)房補(bǔ)貼；在本通知實(shí)施期間內(nèi)被認(rèn)定為引進(jìn)人才，享受市本購(gòu)房契稅補(bǔ)貼的，在領(lǐng)取人才補(bǔ)貼時(shí)相應(yīng)扣減契稅補(bǔ)貼。
補(bǔ)貼方式
02、購(gòu)房契稅補(bǔ)貼實(shí)行“先繳后補(bǔ)”的補(bǔ)貼方式，所需資金按稅款歸屬由同級(jí)財(cái)政相應(yīng)承擔(dān)。在兌現(xiàn)補(bǔ)貼時(shí)，統(tǒng)一由市財(cái)政先行墊付，年度終了，市財(cái)政通過(guò)市與三區(qū)年終結(jié)算辦理資金分擔(dān)事宜。
補(bǔ)貼申領(lǐng)需提供的材料
03、（一）鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、進(jìn)城務(wù)工人員。鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、進(jìn)城務(wù)工人員，申領(lǐng)補(bǔ)貼需提供購(gòu)買新建商品住房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表、購(gòu)房人身份證、戶口本、單位出具的在職證明、務(wù)工證明、購(gòu)房合同備案證明（住建部門自行查詢）、已繳納契稅憑證、個(gè)人銀行賬戶開(kāi)戶行和賬號(hào)。購(gòu)房合同日期需在本通知實(shí)施期限內(nèi)(即2020年3月25日起至10月31日止)；合同備案證明和已繳納契稅憑證日期需在2020年11月15日前。以上申請(qǐng)材料需在2020年11月15日前提交，超過(guò)提交期限提交材料的，不再受理。
注：鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師是指在貴港市鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦）、村公辦學(xué)校從事教育工作的在職教師（含特崗教師、編制總量控制數(shù)內(nèi)的聘用教師）；鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部是指在貴港市鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政機(jī)構(gòu)和事業(yè)站所任職的在職在編干部和大學(xué)生村官；進(jìn)城務(wù)工人員是指戶籍標(biāo)注的住址為貴港市轄區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（含街道辦、村）范圍內(nèi)，且在貴港市范圍內(nèi)務(wù)工的居民。
（二）其他人員。其他人員（指除鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部和進(jìn)城務(wù)工人員以外的其他人員），申領(lǐng)補(bǔ)貼需提供購(gòu)買新建商品住房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表、購(gòu)房人身份證、購(gòu)房合同備案證明（住建部門自行查詢）、已繳納契稅憑證、個(gè)人銀行賬戶開(kāi)戶行和賬號(hào)。購(gòu)房合同日期需在本通知實(shí)施期限內(nèi)(即2020年3月25日起至8月31日止)；合同備案證明和已繳納契稅憑證日期需在2020年9月15日前。以上申請(qǐng)材料需在2020年9月15日前提交，超過(guò)提交期限提交材料的，不再受理。
申請(qǐng)人必須按以上要求提交申請(qǐng)補(bǔ)貼材料1份（復(fù)印件），并同時(shí)提交原件核對(duì)，提交材料不符合要求不予辦理。
補(bǔ)貼辦理流程
04、（一）申領(lǐng)補(bǔ)貼辦理流程。符合申辦條件的購(gòu)房人將申請(qǐng)材料報(bào)送至市政務(wù)中心市住建局窗口;市委組織部負(fù)責(zé)將全市引進(jìn)人才的名單報(bào)送市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和市財(cái)政局；市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)材料，并將審核通過(guò)的購(gòu)房人名單及相關(guān)材料進(jìn)行整理匯總形成正式書(shū)面資金申請(qǐng)材料，每3個(gè)月向市財(cái)政局申報(bào)1次購(gòu)房補(bǔ)貼資金;市財(cái)政局將補(bǔ)貼資金下達(dá)到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將補(bǔ)貼資金支付至購(gòu)房人賬戶。
（二）退房退補(bǔ)辦理流程。由于退房或其他原因需要解除合同備案的，經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審批同意，出具《注銷商品房買賣合同審核意見(jiàn)書(shū)》，購(gòu)房人或委托代理人持該意見(jiàn)書(shū)、身份證到市政務(wù)中心市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口申請(qǐng)退款。退還政府補(bǔ)貼后方可辦理注銷購(gòu)房合同手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)騙取補(bǔ)助資金行為的，將依法依規(guī)追繳補(bǔ)貼款，并追究相關(guān)責(zé)任人和購(gòu)房人的法律責(zé)任。
其他
02、（一）市住建部門要做好補(bǔ)貼的審核、申請(qǐng)、發(fā)放等工作；市財(cái)政部門要做好資金的籌集、撥付和監(jiān)管等工作；市委組織部要做好全市引進(jìn)人才的統(tǒng)計(jì)工作；各相關(guān)單位要做好政策宣傳等工作。
（二）各縣（市、區(qū)）政府及有關(guān)部門要進(jìn)一步加強(qiáng)政策宣傳、引導(dǎo),鼓勵(lì)符合條件的人員購(gòu)房；要進(jìn)一步簡(jiǎn)化辦事流程,提高工作效率,為購(gòu)房人員提供及時(shí)、便捷、高效的服務(wù)；要加強(qiáng)管理和監(jiān)督，杜絕騙取補(bǔ)助資金等違規(guī)行為的出現(xiàn)。
本通知自2020年3月25日起實(shí)施，2020年10月31日結(jié)束，其中：鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、進(jìn)城務(wù)工人員享受補(bǔ)貼的期限為2020年3月25日至10月31日；其他人員享受補(bǔ)貼的期限為2020年3月25日至8月31日。桂平市、平南縣可參照?qǐng)?zhí)行，所需經(jīng)費(fèi)由桂平市、平南縣自行解決。
