沈陽(yáng)市印發(fā)《沈陽(yáng)市高校畢業(yè)生和高新技術(shù)企業(yè)人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》,對(duì)此前發(fā)布的首次購(gòu)房補(bǔ)貼相關(guān)政策的部分內(nèi)容做了補(bǔ)充和修改。其中擴(kuò)大了享受購(gòu)房補(bǔ)貼的人群范圍,2017年(含)后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生(不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位全額撥款在編人員)也可以享受補(bǔ)貼。同時(shí),取消了高校畢業(yè)生必須是沈陽(yáng)戶籍這一限制條件。
具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為,博士畢業(yè)生6萬(wàn)元、碩士畢業(yè)生3萬(wàn)元、本科畢業(yè)生和技師1萬(wàn)元。首次購(gòu)房補(bǔ)貼每人只能享受一次,不能重復(fù)享受。
享受購(gòu)房補(bǔ)貼需承諾在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)5年以上
高校畢業(yè)生方面,在沈陽(yáng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年(含)后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生(不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位全額撥款在編人員)首次購(gòu)房(2017年1月1日后購(gòu)房),并承諾在沈陽(yáng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)五年以上的,申請(qǐng)時(shí)畢業(yè)年限、首次購(gòu)房時(shí)間均不超過五年的,可享受一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。
高新技術(shù)企業(yè)人才方面,沈陽(yáng)市高新技術(shù)企業(yè)新引進(jìn)的實(shí)用人才(2018年1月1日后社保關(guān)系由外地轉(zhuǎn)入沈陽(yáng)市或戶籍由外地遷入沈陽(yáng)市,同時(shí)正在引進(jìn)企業(yè)工作并繳納社保的),全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年(含)后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生或具有技師職業(yè)資格等級(jí)以上,首次購(gòu)房(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書發(fā)證日期為2018年1月1日以后),承諾在引進(jìn)企業(yè)工作五年以上,經(jīng)企業(yè)推薦,可享受一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為,博士畢業(yè)生6萬(wàn)元、碩士畢業(yè)生3萬(wàn)元、本科畢業(yè)生和技師1萬(wàn)元。
申請(qǐng)人領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼后,須在沈就業(yè)并繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)累計(jì)五年以上(含五年),創(chuàng)業(yè)的須創(chuàng)辦企業(yè)經(jīng)營(yíng)累計(jì)五年以上(含五年),不足五年的應(yīng)到所申請(qǐng)區(qū)、縣(市)主動(dòng)退還購(gòu)房補(bǔ)貼。經(jīng)核查在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)累計(jì)不足五年的應(yīng)限期退還購(gòu)房補(bǔ)貼,拒不退還的將不良記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。
申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)必須取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書
關(guān)于房屋用途的認(rèn)定,細(xì)則明確,房屋用途為住宅、自住的給予補(bǔ)貼,房屋用途記載為公寓、共建或其他用途的不予補(bǔ)貼。關(guān)于首次購(gòu)買住房的認(rèn)定,細(xì)則提出,申請(qǐng)人提交的房產(chǎn)應(yīng)為本人在沈陽(yáng)初次購(gòu)買或獲得的首套居住性房產(chǎn),在申請(qǐng)人提交的房產(chǎn)之前,申請(qǐng)人在沈陽(yáng)不能以任何形式擁有(或曾經(jīng)擁有)任何房屋用途的房產(chǎn)。
細(xì)則還提出,申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)必須取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。畢業(yè)五年內(nèi)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的,購(gòu)房時(shí)間以發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn),申報(bào)期限為畢業(yè)證書發(fā)放五年內(nèi),申報(bào)期不足一年的,可延期至取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書一年內(nèi)提交材料,逾期視為自動(dòng)放棄。
畢業(yè)五年內(nèi)簽訂網(wǎng)簽合同,但未取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的,購(gòu)房時(shí)間以網(wǎng)簽合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)(2017年1月1日后簽訂),待取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后,需同時(shí)提供網(wǎng)簽合同復(fù)印件及其他相關(guān)手續(xù)申報(bào)補(bǔ)貼,要在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書一年內(nèi)提交材料,逾期視為自動(dòng)放棄。
與外地公司簽訂勞動(dòng)合同不享受補(bǔ)貼
申請(qǐng)人與外地公司簽訂勞動(dòng)合同,在沈陽(yáng)委托第三方代繳社保,不予補(bǔ)貼。申請(qǐng)人與外地注冊(cè)公司簽訂勞動(dòng)合同,外地注冊(cè)公司沈陽(yáng)有分公司且分公司有法人資質(zhì),在沈陽(yáng)分公司繳納社保或第三方代繳社保,工作地在沈陽(yáng)的,需沈陽(yáng)分公司出具其與外地注冊(cè)公司關(guān)系的證明及申請(qǐng)人在沈陽(yáng)分公司就業(yè)的證明,應(yīng)到沈陽(yáng)分公司注冊(cè)地所在區(qū)、縣(市)人力資源社會(huì)保障部門申報(bào)
申請(qǐng)人與沈陽(yáng)勞務(wù)派遣公司簽訂勞務(wù)派遣合同并在沈繳納社保的,到與申請(qǐng)人簽訂勞務(wù)派遣合同的勞務(wù)派遣公司注冊(cè)地所在區(qū)、縣(市)人力資源社會(huì)保障部門申報(bào)。
沈撫新區(qū)屬于省直接管理且存在跨地區(qū)范圍,不能認(rèn)定屬于沈陽(yáng)地區(qū)企業(yè),不予補(bǔ)貼。