近幾年來(lái)，金華的房產(chǎn)價(jià)格攀升很快，所以市政府出臺(tái)了一些政策來(lái)抑制房?jī)r(jià)的上漲，但是很多人對(duì)于這些政策還不太了解。下面小編就給大家說(shuō)說(shuō)金華買房新政策有哪些，外地人在金華購(gòu)要準(zhǔn)備什么資料?
金華買房新政策有哪些？
一、限貸
（1）商業(yè)貸款
金華限購(gòu)政策對(duì)于貸款買房，進(jìn)而提出暫停商業(yè)銀行向居民家庭發(fā)放第三套及以上住房貸款。同時(shí)對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明，或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民，暫停發(fā)放購(gòu)房貸款。
（2）住房公積金貸款
金華限購(gòu)政策2019明確表示，對(duì)購(gòu)買首套普通住房的職工家庭，住房公積金貸款優(yōu)先予以保障;對(duì)購(gòu)買二套住房的，住房公積金貸款限于購(gòu)買改善型自住房的職工家庭，貸款利率不低于同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍;對(duì)購(gòu)買第三套及以上住房的職工家庭停止發(fā)放住房公積金貸款。
二、限價(jià)
為進(jìn)一步加強(qiáng)金華市商品房售賣價(jià)格，金華限購(gòu)政策規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售價(jià)格管理規(guī)定，按商品房預(yù)（現(xiàn)）售方案?jìng)浒干陥?bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)。銷售價(jià)格調(diào)整幅度超過8%的須重新備案預(yù)（現(xiàn)）售方案，嚴(yán)格商品房預(yù)售許可管理，取得預(yù)售許可證10日內(nèi)開盤并一次性公開銷售房源;逐步推行商品房預(yù)售合同實(shí)名網(wǎng)上簽約備案。
外地人在金華購(gòu)要準(zhǔn)備什么資料？
（1）申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。（2） 購(gòu)房 書正本。
（3）房?jī)r(jià)30%或以上預(yù) 付款收據(jù) 原件及復(fù)印件各1份。
（4）申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
金華買房新政策最主要的內(nèi)容就是限貸和限價(jià)，在政策中不僅提升了二套房貸款比例，而且還暫停向第三套房購(gòu)房者發(fā)放貸款。
