從自然資源部了解到，全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入到全面運(yùn)行階段。
登記不規(guī)范、小產(chǎn)權(quán)房等問(wèn)題都將集中解決
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施之前，是多部門(mén)分散登記，部分相關(guān)管理環(huán)節(jié)不完善、不規(guī)范，導(dǎo)致了歷史遺留問(wèn)題。 這也是目前不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施中亟需解決的，不得長(zhǎng)期擱置。
自然資源部部署從6月起，用3個(gè)月時(shí)間在全國(guó)開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)整治，推進(jìn)“減證便民”，清理取消沒(méi)有法律法規(guī)依據(jù)的前置環(huán)節(jié)。同時(shí)，要求全面清理煩擾企業(yè)和群眾的“奇葩”證明、循環(huán)證明、重復(fù)證明等各類(lèi)無(wú)謂證明。
不過(guò)，對(duì)于所謂“小產(chǎn)權(quán)房”的情況，自然資源部特別強(qiáng)調(diào)，要防止“小產(chǎn)權(quán)房”通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記合法化。同時(shí)，要嚴(yán)厲打擊濫用職權(quán)偽造材料虛假登記，故意錯(cuò)誤登記，為融資違法登記，惡意串通違規(guī)登記和泄露登記信息的行為。
不動(dòng)產(chǎn)登記體系·問(wèn)與答
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記都登記什么？
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，登記的適用對(duì)象方面，包括：
集體土地所有權(quán)；房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；森林、林木所有權(quán)；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)；宅基地使用權(quán)；海域使用權(quán)；地役權(quán)；抵押權(quán)；法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
此前房產(chǎn)證還有效嗎？是否需換發(fā)？
舊證依然有效 ，權(quán)利隨動(dòng)隨換。
