北京買房政策:
1、按照北京購(gòu)房政策,有沒(méi)有買房資格,主要看兩點(diǎn):戶口和名下住房數(shù)量。戶口可以分為:北京戶口(包括北京集體戶口)、外地戶口、港澳臺(tái)及外籍人士。名下住房數(shù)量考核標(biāo)準(zhǔn)分為兩類:?jiǎn)紊砣耸浚òㄎ椿、離異、喪偶、未婚先孕者)名下的房產(chǎn)數(shù)量和已婚人士家庭內(nèi)成員(夫妻雙方與未成年子女)擁有的房產(chǎn)數(shù)量。
2、北京戶籍人士:出生自帶買房資格但有數(shù)量限制。單身(未婚、離異、喪偶、未婚先孕)且名下無(wú)房者,限購(gòu)1套;若已婚,以家庭(夫妻雙方與未成年子女)為單位限購(gòu)2套。外地戶籍人士:需滿足限購(gòu)條件且限購(gòu)1套;獲得北京買房資格時(shí)限:至少5年。
3、具體限購(gòu)條件如下:
在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。其中個(gè)稅滿5年可以斷月不能斷年,社保必須連續(xù)繳納60個(gè)月;
有北京合法有效的暫住證;
購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋;港澳臺(tái)及外籍人士:需居住滿一年且限購(gòu)1套;獲得北京買房資格時(shí)限:至少1年。
4、港澳臺(tái)及外籍人士如果想要在北京買房,至少要符合3個(gè)標(biāo)準(zhǔn):
要在中國(guó)內(nèi)地居住滿一年;
除想要購(gòu)買的房屋外,在中國(guó)內(nèi)地沒(méi)有第二套房產(chǎn);
所購(gòu)房產(chǎn)僅用于自用自住。
《北京積分落戶制》第八條 市政府根據(jù)人口調(diào)控情況,確定并公布積分落戶規(guī)模。市有關(guān)部門根據(jù)申請(qǐng)人積分情況,按分?jǐn)?shù)由高到低初步確定年度積分落戶人員,并將其積分情況向社會(huì)公示。公示通過(guò)后,申請(qǐng)人可按相關(guān)規(guī)定辦理本市常住戶口。