長(zhǎng)沙市為進(jìn)一步做好房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)調(diào)控工作，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員已于5月20日正式下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，并自公布之日起實(shí)施。長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控升級(jí)，限購(gòu)區(qū)域內(nèi)本地戶口兩套及以上住房家庭暫停購(gòu)買(mǎi)等新規(guī)出臺(tái)。
通知主要內(nèi)容如下：
1. 暫停對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售商品房(含新建商品住房和二手住房，下同);暫停對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售商品住房。
2. 對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的非本市戶籍家庭：憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套商品住房;屬于省、市、區(qū)引進(jìn)人才和公務(wù)工作調(diào)動(dòng)的非本市戶籍家庭憑有關(guān)部門(mén)證明限購(gòu)1套商品住房。
3. 在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的商品住房，需取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》滿2年后方可上市交易。
《通知》里稱，此舉是為加強(qiáng)住宅市場(chǎng)調(diào)控力度，確保住宅量?jī)r(jià)平穩(wěn)，維護(hù)長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)穩(wěn)定有序。
關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)調(diào)控工作的通知
長(zhǎng)住建發(fā)[2017]71號(hào)
各有關(guān)單位、各房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)：
為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知(長(zhǎng)政辦函〔2017〕38號(hào))》，加強(qiáng)住宅市場(chǎng)調(diào)控力度，確保住宅量?jī)r(jià)平穩(wěn)，阿維護(hù)我市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)穩(wěn)定有序，經(jīng)市人民政府研究同意，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
(一)暫停對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售商品住房(含新建商品住房和二手住房,下同);暫停對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售商品住房。
(二)對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的非本市戶籍家庭：憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套商品住房;屬于省、市、區(qū)引進(jìn)人才和公務(wù)工作調(diào)動(dòng)的非本市戶籍家庭憑有關(guān)部門(mén)證明限購(gòu)1套商品住房。
(三) 在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的商品住房，需取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》滿2年后方可上市交易。
本通知自公布之日起實(shí)施。
長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
2017年5月20日
