5月嘉興限售新政的通知

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 日前,嘉興市建委出臺了《關(guān)于進一步加強市本級房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》,這意味著2017年5月嘉興限售新政出臺了。

嘉興市建委關(guān)于進一步加強市本級房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知

為貫徹落實國家因城施策、分類調(diào)控的要求,堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,進一步穩(wěn)定市場預期,保障合理需求,強化市場監(jiān)管,保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,經(jīng)市政府同意,現(xiàn)就進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控通知如下:

一、非本市戶籍居民家庭取得住房不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的,不得上市交易,不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。對在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購買住房,取得住房不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的,不得上市交易,不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

二、執(zhí)行時間從2017年5月21日零時開始。新建商品住房以購房者在嘉興市住房保障局網(wǎng)簽平臺完成購房合同網(wǎng)簽為準;在5月21日零時之前未完成購房合同網(wǎng)簽,但已簽訂認購書或購房合同且能夠提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的,仍按原政策執(zhí)行。二手住房以辦理交易手續(xù)時簽訂的二手房買賣合同時間為準。

嘉興市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理委員會

2017年5月20日

去年以來,嘉興的房地產(chǎn)調(diào)控政策頻繁出招,粗略統(tǒng)計,這7個月竟已有13次之多

10月14日,“嘉五條”

市建委住房保障局出臺“嘉五條:將加強監(jiān)管捂盤和哄抬房價的行為;加強商品房預售行為的監(jiān)管;開發(fā)商和主管部門委托評估結(jié)合定價;中介機構(gòu)在接受委托時,須去住房保障局備案;加強商品房預售資金和廣告的監(jiān)管。

12月2日,嘉興開啟限購

自12月3日起,在市區(qū)范圍內(nèi)暫停向擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。

2017年3月21日,嘉興調(diào)控升級

本地人購買首套住房,首付比例將不低于30%,非本市戶籍最低首付比例將不低于50%;本市戶籍家庭購買二套房,有貸款未結(jié)清首付提升到50%。

2017年3月30日,嘉興調(diào)控補充

為保障高端、頂尖人才在我市本級購房所享受的優(yōu)惠措施,明確非本市戶籍的頂尖人才、高端人才,憑有關(guān)部門證明不列入我市本級限購范圍之內(nèi)。

2017年4月7日,嘉興開展房地產(chǎn)市場綜合整治

嘉興市建委等七部門關(guān)于對嘉興市本級房地產(chǎn)市場開展綜合整治專項行動,對目前嘉興房地產(chǎn)市場上的種種亂象,包括銷售環(huán)節(jié)違規(guī)的行為進行整治。

2017年5月20日,嘉興開啟“限售”

非本市戶籍居民家庭取得住房不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的,不得上市交易,不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù);對在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有一套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購買住房,取得住房不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的,不得上市交易,不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

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