營改增對二手房的影響 解讀營改增試點新舉措

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3月18日,國務(wù)院總理李克強主持召開國務(wù)院常務(wù)會議,部署全面推開營改增試點,進(jìn)一步減輕企業(yè)稅負(fù)。下面快車教育小編就為大家解讀營改增試點新舉措,希望對大家他又說幫助。

會議明確,從5月1日起,全面推開營改增試點,將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)納入試點范圍,全年預(yù)計減稅5000億元。財政部和稅務(wù)總局隨后公告顯示,建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)適用11%的稅率,金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)適用6%的稅率。

據(jù)財政部數(shù)據(jù),這四大新增試點行業(yè)涉及納稅人近1000萬戶,是此前試點納稅總戶數(shù)的近1.7倍;年營業(yè)稅規(guī)模約1.9萬億,占原營業(yè)稅總規(guī)模的比例約80%。

財政撥付資金盡早到位,倒排工作時間表

會議確定了今年政府工作九個方面若干重點任務(wù),并逐項明確了責(zé)任單位和具體分工。

會議要求,一要圍繞培育新動能、發(fā)展新經(jīng)濟和改造提升傳統(tǒng)動能等要求,推動重大政策、重大改革、重大措施盡早落地,財政撥付資金盡早到位,重大項目盡早開工,國有企業(yè)扭虧增盈盡早見效。二要用好財政、貨幣政策等工具,加強預(yù)調(diào)微調(diào),做好政策儲備,有效防范各類風(fēng)險。三要倒排工作時間表,逐一明確各項任務(wù)責(zé)任人,加強自查、重點抽查和督查督辦,對積極作為的要強化激勵,嚴(yán)查消極怠工等行為。

及時消除食品安全等重點領(lǐng)域風(fēng)險隱患

會議確定了政府職能轉(zhuǎn)變、財稅金融、國有企業(yè)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、對外開放、社會事業(yè)等十大領(lǐng)域50項重點改革任務(wù)。

會議強調(diào),要推進(jìn)結(jié)構(gòu)性改革尤其是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,推出一批具有重大牽引作用的改革舉措。聚焦惠民生,在教育、醫(yī)藥衛(wèi)生、養(yǎng)老、新型城鎮(zhèn)化等領(lǐng)域改革上邁出更大步伐,加快就業(yè)、社保、扶貧等制度創(chuàng)新,完善基本公共服務(wù)投入、收入分配等機制,促進(jìn)城鄉(xiāng)居民增收,增強人民群眾獲得感。健全監(jiān)管體制機制,及時發(fā)現(xiàn)并努力消除食品安全、環(huán)境保護(hù)、金融等重點領(lǐng)域風(fēng)險隱患,堅決守住風(fēng)險防范底線。

對服務(wù)出口實行零稅率或免稅政策

為落實《政府工作報告》關(guān)于全面實施營改增的要求,進(jìn)一步減輕企業(yè)負(fù)擔(dān),促進(jìn)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級,會議進(jìn)行了部署。

從今年5月1日起,一是將營改增試點范圍擴大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè),實現(xiàn)貨物和服務(wù)行業(yè)全覆蓋,打通稅收抵扣鏈條,支持現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展和制造業(yè)升級。

二是在之前已將企業(yè)購進(jìn)機器設(shè)備所含增值稅納入抵扣范圍的基礎(chǔ)上,允許將新增不動產(chǎn)納入抵扣范圍,增加進(jìn)項抵扣,加大企業(yè)減負(fù)力度,促進(jìn)擴大有效投資。同時,新增試點行業(yè)的原有營業(yè)稅優(yōu)惠政策原則上延續(xù),對特定行業(yè)采取過渡性措施,對服務(wù)出口實行零稅率或免稅政策,確保所有行業(yè)稅負(fù)只減不增。預(yù)計今年營改增將減輕企業(yè)稅負(fù)5000多億元。

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1.全面推開營改增試點有哪些新舉措?

昨日,財政部稅政司、國家稅務(wù)總局貨物和勞務(wù)稅司負(fù)責(zé)人就全面推開營改增試點有關(guān)問題進(jìn)行了解答。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,一是擴大試點行業(yè)范圍,將房地產(chǎn)業(yè)等4個行業(yè)納入營改增試點范圍,實現(xiàn)現(xiàn)行營業(yè)稅納稅人全部改征增值稅。其中,建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)適用11%稅率,金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)適用6%稅率。這些新增試點行業(yè),涉及納稅人近1000萬戶,是前期營改增試點納稅人總戶數(shù)的近1.7倍;年營業(yè)稅規(guī)模約1.9萬億元,占原營業(yè)稅總收入的比例約80%。二是將不動產(chǎn)納入抵扣范圍。繼上一輪增值稅轉(zhuǎn)型改革將企業(yè)購進(jìn)機器設(shè)備納入抵扣范圍之后,本次改革又將不動產(chǎn)納入抵扣范圍,無論是制造業(yè)、商業(yè)等原增值稅納稅人,還是營改增試點納稅人,都可抵扣新增不動產(chǎn)所含增值稅。

2.全面推開試點后是否考慮增值稅立法?

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,全面推開營改增試點,將實現(xiàn)增值稅對貨物和服務(wù)的全覆蓋;不動產(chǎn)納入抵扣范圍,實現(xiàn)向比較完整的消費型增值稅制度的轉(zhuǎn)型。之后,將密切跟蹤試點情況,及時總結(jié)試點經(jīng)驗,進(jìn)一步完善增值稅制度,同時,按照中央要求和全國人大部署,抓緊啟動增值稅立法程序,盡快將增值稅暫行條例上升為法律。

3.如何確保所有行業(yè)稅負(fù)只減不增?

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,從前期試點情況看,截至2015年底,營改增累計實現(xiàn)減稅6412億元,無論是試點納稅人還是原增值稅納稅人,都實現(xiàn)了較大規(guī) 模的減稅。在這次設(shè)計全面推開營改增試點方案時,一是一次性將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)全部納入試點范圍;二是將新增不動產(chǎn)所含增值稅全部納 入抵扣范圍。同時,明確新增試點行業(yè)的原營業(yè)稅優(yōu)惠政策原則上予以延續(xù),對老合同、老項目以及特定行業(yè)采取過渡性措施

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