北京西城區(qū)璽源臺學(xué)區(qū)房沒房產(chǎn)證子女無法入學(xué) 開發(fā)商百般推諉
學(xué)區(qū)房沒房產(chǎn)證子女無法入學(xué)
業(yè)主入住快三年房產(chǎn)證仍沒辦下來開發(fā)商百般推諉警方介入處理
昨天,市民吳先生向本報反映,從2013年9月份開始,他就已經(jīng)入住小區(qū),購房時和開發(fā)商簽訂的購房合同上標(biāo)明“交付后720日內(nèi),取得所有權(quán)證書”,然而將近三年的時間過去了,他和其他業(yè)主依然沒有拿到房產(chǎn)證。這讓原本在“學(xué)區(qū)房”片區(qū)內(nèi)的業(yè)主子女無法順利上學(xué)。北京晨報記者了解到,目前警方及國土局已與業(yè)主進(jìn)行了溝通,但開發(fā)商始終沒有出面回應(yīng)。
售樓處十幾名業(yè)主要說法
昨天下午,記者來到西城區(qū)璽源臺售樓處時,現(xiàn)場仍有十幾名業(yè)主等待索要說法!拔覀儗嵲谑菦]有辦法,聯(lián)系不上開發(fā)商,西城區(qū)建委也無法解決!睒I(yè)主吳先生告訴記者,當(dāng)初他買房的時候,就是希望孩子將來可以順利地在這邊入學(xué),開發(fā)商當(dāng)時告訴他很快就可以辦好房產(chǎn)證,“可是現(xiàn)在,眼看著我家孩子已經(jīng)到了上學(xué)的年齡,按規(guī)定學(xué)校都要求五證合一才能入學(xué),因為沒房產(chǎn)證,我們現(xiàn)在就無法給孩子辦理入學(xué)”。
吳先生稱,“當(dāng)時,我們對房子的戶型以及位置都很滿意,心里想著孩子可以上個好學(xué)校,再加上剛買了房,內(nèi)心十分開心激動,開發(fā)商跟我們說再等等就可以辦房產(chǎn)證,我們也沒有多想,還是非常信任開發(fā)商的。可是后來,我們每次打電話詢問開發(fā)商,他們總說再等等,然后告訴我們一個日期,我們到那個日期再打電話詢問,開發(fā)商就說還是辦不下來!
一提起房產(chǎn)證,業(yè)主林女士也很無奈,“房產(chǎn)證已經(jīng)拖了近三年了,一開始,開發(fā)商還會說再等等,慢慢地要輾轉(zhuǎn)打幾次電話才能聯(lián)系得上,一年前就開始徹底聯(lián)系不上開發(fā)商了。因為沒有房產(chǎn)證,我收了別人的定金,卻一直不能賣房子!
開發(fā)商“失蹤”
警方介入處理
據(jù)林女士介紹,該小區(qū)一號、二號樓的幾百戶業(yè)主至今都未拿到房產(chǎn)證,很多業(yè)主曾多次詢問和催促開發(fā)商,開發(fā)商要么語焉不詳,要么百般推諉,始終不積極辦理房產(chǎn)證!伴_發(fā)商從一年前開始就已經(jīng)聯(lián)系不上,我們這才開始著急,后來我們又輾轉(zhuǎn)打聽到,現(xiàn)在正在出售的三號樓辦理了房產(chǎn)證。我們?nèi)サ轿鞒菂^(qū)建委詢問后才得知,開發(fā)商只提交了三號樓的資料,一號、二號樓的相關(guān)資料根本沒有提交”。
林女士告訴記者,當(dāng)初開發(fā)商強(qiáng)制規(guī)定一號樓685戶統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證手續(xù),否則無法完成交房手續(xù),拿不到鑰匙,“我們交了3%契稅,加上公共維修基金,總共能有8000多萬元。這個小區(qū)一共有五套樓,現(xiàn)在在售三號樓,等四號、五號樓售完,真擔(dān)心就再也找不到開發(fā)商了”。記者了解到,事后警方已經(jīng)到場維持秩序,后國土局也派代表前來與業(yè)主溝通協(xié)商問題,但開發(fā)商始終沒有負(fù)責(zé)人出面回應(yīng)解決。就此情況,記者多次試圖聯(lián)系璽源臺開發(fā)商負(fù)責(zé)人,但其電話始終無法接通