珠海學(xué)區(qū)劃分,珠海學(xué)區(qū)房劃分分布圖
學(xué)區(qū)劃分
金灣區(qū)：
1、金海岸海華小學(xué)：東至三灶管理區(qū)路口，以金島路、虹陽(yáng)路、黃綠背村所圍成的圈內(nèi)區(qū)域。接收機(jī)場(chǎng)管理有限公司、機(jī)場(chǎng)航空公司、吉林大學(xué)、遵義醫(yī)學(xué)院教師員工子女。
主要小區(qū)：供水公司、三灶管理區(qū)、斜尾村、金洋花園、海景花園、海華新村、南北園、華陽(yáng)樓、金龍花園、水產(chǎn)花園、美都新村、海岸豪苑、黃綠背村、怡景花園、馨雅家園。
2、金灣區(qū)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校小學(xué)部：北至青灣工業(yè)園名都新村，以金灣路、金海岸大道、虹陽(yáng)路所圍成的圈內(nèi)區(qū)域。
主要小區(qū)：名都新村、青灣小區(qū)、好景新村、新世界海濱花園、新世界康橋、萬(wàn)科城市花園、長(zhǎng)盈花園、康美裕豪苑、蔚藍(lán)美域、德威日光海岸、西興文苑小區(qū)、海外華人新村、西湖怡景園。
3、三灶鎮(zhèn)中心小學(xué)：三灶社區(qū)范圍內(nèi)，東至冠越山莊、萬(wàn)人墳，北至定家灣村，南至南排河，西至企沙村所圍成的圈內(nèi)區(qū)域。接收企沙村、定家灣村、列圣村、月堂村、榕樹(shù)仔村、新鋪村、茅田村、前鋒村、魚(yú)塘村、三灶街、譚家圍村、勤建村戶(hù)籍人員子女。
主要小區(qū)：山水花城、泰寶新村、實(shí)發(fā)新村、鴻雅花園、冠越山莊、金夢(mèng)園、嘉富園、富都匯景灣、嘉珠時(shí)代廣場(chǎng)、映月新村、櫻雪和園、櫻雪名苑、富海名苑、金竹花園、賦輝茗園、萬(wàn)寶名軒、嘉和茗園。
4、三灶鎮(zhèn)鳳鳴學(xué)校：三灶社區(qū)范圍內(nèi)，東至三灶管理區(qū)路口、北至青灣工業(yè)園名都新村、西至冠越山莊所圍成的圈內(nèi)區(qū)域。
主要小區(qū)：魚(yú)弄1--3隊(duì)、中珠上品、佳興大廈、榕苑新村、冠越新村。
5、三灶鎮(zhèn)中興小學(xué)：三灶鎮(zhèn)中心村范圍內(nèi)。東至草堂村、西至屋邊村、北至萬(wàn)人墳所圍成的圈內(nèi)區(qū)域。
主要小區(qū)：翰林公寓、機(jī)場(chǎng)生活區(qū)AB區(qū)、忠信富苑。
6、三灶鎮(zhèn)魚(yú)林小學(xué)：三灶鎮(zhèn)魚(yú)林村范圍內(nèi)。即東至前鋒村、西至橫石基村、北至三灶科技園魚(yú)林片區(qū)所圍成的圈內(nèi)區(qū)域。
7、三灶鎮(zhèn)海澄小學(xué)：三灶鎮(zhèn)海澄村范圍內(nèi)，北至安堂村、南至木頭沖村所圍成的圈內(nèi)區(qū)域，接收珠海機(jī)場(chǎng)公司、機(jī)場(chǎng)航空公司海澄戶(hù)籍人員子女。
8、金灣區(qū)第一小學(xué)：以南翔路分界，紅旗鎮(zhèn)藤山社區(qū)、廣安社區(qū)(部分)、西湖片區(qū)所屬范圍內(nèi)。
主要小區(qū)：世紀(jì)名城、和泰美居、玉蘭湖亭、旗景中央花園、陽(yáng)光里、檸檬印象、荷塘物語(yǔ)、蘭亭春曉、金濤園、萬(wàn)春園、珠光新城、美景新街、怡昌花園、御景城、廣興花園、廣安居委會(huì)花園、怡景花園、水浸街、南山新村、順安花園、僑海集資樓、中保新村、千禧花園、山邊街、珠城花園、鴻發(fā)山莊、西湖城區(qū)、明月灣、時(shí)代山湖海、保利香檳、怡泰雅苑、正光苑、旭日居、愉翠龍湖、翠苗閣、子非魚(yú)。
8、小林實(shí)驗(yàn)小學(xué)：紅旗鎮(zhèn)小林社區(qū)、小林村、廣益村、廣發(fā)村、沙脊村、小林三板村范圍內(nèi)。三板村的成泰圍、穗昌圍、成益圍、廣生圍到三板小學(xué)就讀。
主要小區(qū)：金銀商都、華僑城。
9、紅旗鎮(zhèn)三板小學(xué)：以南翔路分界，紅旗三板社區(qū)、廣生隊(duì)、小林三板村(成泰圍、穗昌圍、成益圍、廣生圍)所屬范圍內(nèi)。
主要小區(qū)：中珠上郡、榆翠雅苑。
10、紅旗鎮(zhèn)礦山小學(xué)：紅旗礦山社區(qū)、八一社區(qū)、大林社區(qū)所屬范圍內(nèi)。
主要小區(qū)：泰林苑、金山花園。
11、紅旗鎮(zhèn)軍建小學(xué)：紅旗湖東社區(qū)所屬范圍內(nèi)。
小學(xué)排名
1、珠海市香華實(shí)驗(yàn)小學(xué)
2、珠海市香洲區(qū)第一小學(xué)(珠海一小)
3、珠海市香洲區(qū)拱北小學(xué)
4、珠海市香洲區(qū)第二小學(xué)
5、珠海市斗門(mén)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)
6、珠海市斗門(mén)區(qū)八圍小學(xué)
7、珠海市金海岸海華小學(xué)
8、珠海市前山小學(xué)
9、珠海市香洲區(qū)第十小學(xué)
10、珠海市九州小學(xué)
學(xué)區(qū)房能帶來(lái)什么好處不用說(shuō)大家都知道。但是家長(zhǎng)一定要注意的是，不是所有學(xué)校周邊的房子都叫學(xué)區(qū)房，在購(gòu)房時(shí)候，一定要看看所選房源是否在小學(xué)劃片之內(nèi)，否則投買(mǎi)了套“偽學(xué)區(qū)房”，那真是哭都哭不出來(lái)了。
學(xué)區(qū)劃分以下10個(gè)注意事項(xiàng)，真心給家長(zhǎng)提醒了。
1、珠海市學(xué)區(qū)房空口無(wú)憑一切以合同為準(zhǔn)
現(xiàn)在的樓盤(pán)大多數(shù)都是賣(mài)期房，盡管宣傳資料上說(shuō)是建有教育配套，置業(yè)顧問(wèn)也講得言之鑿鑿，但往往口說(shuō)無(wú)憑，寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房合同才是最保險(xiǎn)的。因此，必須在購(gòu)房合同中一一落實(shí)，才有事后追究的依據(jù)。
2、珠海市學(xué)區(qū)房多到實(shí)地考察查看學(xué)校情況
購(gòu)房前如果學(xué)校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學(xué)校實(shí)地考察一番，進(jìn)行詳細(xì)咨詢(xún)，親自摸清楚是否與開(kāi)發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，比如學(xué)校留給樓盤(pán)的名額夠不夠等等。
3、珠海市學(xué)區(qū)房 “學(xué)區(qū)房”與贊助費(fèi)先來(lái)算好一筆賬
眼下房?jī)r(jià)較高，如果你買(mǎi)房純粹是為了一個(gè)入學(xué)指標(biāo)，就得先算一筆賬，看看到底是買(mǎi)房劃算，還是直接交擇校費(fèi)更劃算。如果投資的話(huà)，也要看買(mǎi)進(jìn)的價(jià)格是否合適，自己測(cè)算下房屋未來(lái)的增值空間。
4、珠海市學(xué)區(qū)房房子第一學(xué)校第二
買(mǎi)房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒(méi)有學(xué)校是其次，不要因小失大。
5、珠海市學(xué)區(qū)房離學(xué)校近不一定是“學(xué)區(qū)房”
很多購(gòu)房者對(duì)學(xué)區(qū)房都有這樣一個(gè)認(rèn)識(shí)誤區(qū)：只要房子周邊有學(xué)校，就意味著是學(xué)區(qū)房，只要買(mǎi)了學(xué)校附近的房子就一定能上學(xué)。學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門(mén)根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。
6、珠海市學(xué)區(qū)房戶(hù)口若是遷不進(jìn)花多少錢(qián)都白搭
即使房子所屬區(qū)域在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，但如果孩子戶(hù)口無(wú)法遷入，也會(huì)影響孩子的名校夢(mèng)。因此在購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房時(shí)應(yīng)明確掌握房屋的戶(hù)籍狀況、入學(xué)資質(zhì)要求等，在簽訂學(xué)區(qū)房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)確保合同目的與購(gòu)房目的相一致。
7、珠海市學(xué)區(qū)房購(gòu)買(mǎi)“學(xué)區(qū)房”須量力而行
一些二手學(xué)區(qū)房要求一次性付款，巨大的購(gòu)房壓力會(huì)使一些希望購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的普通家庭不堪重負(fù)。所以一定要慎重購(gòu)買(mǎi)，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學(xué)限制。
8、珠海市學(xué)區(qū)房切勿太過(guò)心急提前做好準(zhǔn)備
很多家長(zhǎng)為孩子上學(xué)考慮，生怕錯(cuò)失買(mǎi)房機(jī)會(huì)，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實(shí)情況，從購(gòu)買(mǎi)成功到進(jìn)行入學(xué)報(bào)名，很多學(xué)校都是有規(guī)定條件的，譬如：很多學(xué)校要求滿(mǎn)足落戶(hù)及入住兩個(gè)條件才可報(bào)名入學(xué)。
9、珠海市學(xué)區(qū)房不能只關(guān)注學(xué)區(qū)問(wèn)題居住環(huán)境同樣不可忽視
學(xué)區(qū)問(wèn)題是家長(zhǎng)們關(guān)注的重中之重，這就會(huì)導(dǎo)致他們對(duì)于房?jī)r(jià)、品質(zhì)、環(huán)境、配套等其他方面考量的缺失。
10、珠海市學(xué)區(qū)房學(xué)區(qū)選擇不可盲目應(yīng)充分考慮孩子發(fā)展特點(diǎn)
每個(gè)孩子都有自己的特點(diǎn)，每所學(xué)校也都各有偏向，因此并不是只要是重點(diǎn)學(xué)校就真的適合孩子的發(fā)展
