如今想要買(mǎi)房子，并不是有錢(qián)就隨隨便便可以購(gòu)買(mǎi)的，很多地區(qū)政策對(duì)購(gòu)房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年德州限購(gòu)政策,德州購(gòu)房本地人外地人限購(gòu)新規(guī)定？我們一起看看相關(guān)知識(shí)吧。
房?jī)r(jià)一直是老百姓關(guān)心的問(wèn)題，10月20日德州市人民政府下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《通知》”）要求“近期要把控制商品住房?jī)r(jià)格作為首要任務(wù)”，2017年10月至12月各月新建商品住房均價(jià)，不得超過(guò)2017年7月份商品住房均價(jià)，同時(shí)還有一些新的政策。
1、限制具體項(xiàng)目房?jī)r(jià)漲幅
對(duì)申報(bào)價(jià)格高于同一項(xiàng)目前期預(yù)售價(jià)格月增幅1%的，不予辦理預(yù)售許可。對(duì)于存在在售的同一項(xiàng)目再售時(shí)網(wǎng)簽均價(jià)月增幅超1%的；當(dāng)日商品住房網(wǎng)簽成交均價(jià)高于前日平均網(wǎng)簽價(jià)格1%或連日上漲超過(guò)2%的等情形的，將對(duì)暫停項(xiàng)目網(wǎng)簽權(quán)限。
2、實(shí)行限售政策
即日起德州全市范圍內(nèi)的新建商品房和二手住房取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)至少滿2年后方可上市交易，非本地居民購(gòu)房限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間不少于3年。
3、為控制房?jī)r(jià)還將采取措施控制地價(jià)
其中包括，靈活確定住宅用地競(jìng)價(jià)方式，探索采取“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”“限地價(jià)、競(jìng)配建”“競(jìng)自持面積”等方式，嚴(yán)防高價(jià)地?cái)_亂市場(chǎng)預(yù)期。
4、發(fā)展住房租賃市場(chǎng)
積極探索購(gòu)租并舉的住房制度，有條件的縣（市、區(qū)）可采取租購(gòu)?fù)瑱?quán)試點(diǎn)，盡快制定符合當(dāng)?shù)貙?shí)際的租購(gòu)?fù)瑱?quán)制度，適時(shí)實(shí)施。
