如今想要買房子,并不是有錢就隨隨便便可以購買的,很多地區(qū)政策對購房者都有要求,需要滿足一定的條件才行。那么2021年巢湖限購政策,巢湖購房本地人外地人限購新規(guī)定?我們一起看看相關(guān)知識吧。
01、本市常駐戶口,不限購。(擁有兩套及以上合肥產(chǎn)證的房產(chǎn),新房限購。)
02、本市集體戶,滿一年,不限購;未滿一年,兩年內(nèi)逐月繳納12個月社;騻稅,可購買一套住房。
03、外地戶口,兩年內(nèi)逐月繳納12個月社保,限購一套。
04、退伍軍人,退伍戶口落在合肥市,限購一套。(需落戶)
05、應(yīng)屆兩年內(nèi)畢業(yè)的大專及以上學(xué)歷,在本市工作,社保繳納滿個月,限購一套;或者在本市創(chuàng)業(yè),憑營業(yè)執(zhí)照,限購一套。(需落戶)
06、國家認(rèn)可的3級以上技工,在本市工作社保繳滿一個月,限購一套(需落戶)
07、研究生及以上學(xué)歷,或40歲以下本科學(xué)歷,在本市工作,社保滿一個月,限購一套。(需落戶)
08、港澳臺及外籍人士,工作滿一年【工作單位開證明,或居住證滿一年,限購一套】
09、四縣一市戶口,無需社保,寫申請,限購一套【通過率有限制】
4種方式可供外地人在合肥買房!
那么問題來了,外地戶口無社保,現(xiàn)在應(yīng)該如何在合肥買房?結(jié)合合肥市相關(guān)文件,有以下幾種人方式可供參考。
01、按照規(guī)定繳納社保或個稅買房
在合肥繳納社;騻稅買房,必須是兩年內(nèi)連續(xù)逐月繳納1年以上繳納社;騻稅,F(xiàn)在追溯補(bǔ)繳的無效了。
02、人才落戶買房
大專應(yīng)屆畢業(yè)2年內(nèi),40歲以下本科學(xué)歷,研究生以上留學(xué)歸國人員,中級以上專業(yè)技術(shù)人員,高級工(國家職業(yè)資格三級)及以上高技能人才,可以申請落戶,加上合肥的一個月社保,就能買房。
人才新政購房分為兩類:
A:人才引進(jìn):8類人群可直接買房落戶
駐肥(本市區(qū))部隊現(xiàn)役軍人家庭、在合肥工作的境外人員,國內(nèi)外頂尖人才、國家級領(lǐng)軍人才、省級領(lǐng)軍人才、市級領(lǐng)軍人才、高級人才、區(qū)級(含開發(fā)區(qū)管委會)以上政府認(rèn)可的新引進(jìn)各類人才這8類人群可直接買房落戶。
B:人才落戶:7類人群先落戶再買房
1、普通高校(含高等職業(yè)院校、技工院校預(yù)備技師班或高級工班)應(yīng)屆畢業(yè)生(含畢業(yè)兩年內(nèi)畢業(yè)生);
2、留學(xué)歸國人員;
3、研究生以上學(xué)歷人員;
4、年齡在40周歲以下本科學(xué)歷人員;
5、中級及以上專業(yè)技術(shù)人員;
6、高級工(國家職業(yè)資格三級)及以上高技能人才;
7、符合購房政策的其他人才。
購房補(bǔ)貼
市級層面首次給予高層次人才發(fā)放購房補(bǔ)貼,對2020年10月1日后在我市購買首套住房的高層次人才,按B、C、D、E層次給予一次性60萬、40萬、20萬、10萬元購房補(bǔ)貼。購房補(bǔ)貼對人才來肥時間無要求。
03、掛靠集體戶買房
掛靠親屬,或者憑中專以上畢業(yè)證書、合肥市的無房證明、戶口簿和身份證到任意公安派出所(戶政大廳)直接辦理戶口遷移集體戶。這些人員,遷入戶口滿一年后,就與合肥家庭戶資格一樣,可以買2套。
04、重點(diǎn)企業(yè)產(chǎn)業(yè)人才買房
我市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)人才可在市區(qū)范圍內(nèi)購買首套自住住房,高層次人才可享受本市戶籍家庭政策。重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)的高層次人才,在肥首次購買自住住房,可分別按60萬元、40萬元、20萬元、10萬元的標(biāo)準(zhǔn)給予購房補(bǔ)貼,住房公積金貸款申請額度最高放寬至當(dāng)期限額的兩倍。
本政策所指重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)包括:集成電路、新型顯示、人工智能、新能源汽車暨智能網(wǎng)聯(lián)汽車、軟件、智能家電、高端裝備制造、生物醫(yī)藥、新材料、節(jié)能環(huán)保、新能源、創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)。重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)名錄庫由相關(guān)產(chǎn)業(yè)主管部門分別建立。