當今,房子可以說是人們?nèi)松斨械囊患卮笪锲罚I房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格,因為房價的高低會影響房子的整個開銷,進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看南充房價走勢趨勢最新消息,今年南充房價預測。僅供參考。
根據(jù)南充房產(chǎn)信息網(wǎng)搜集整理的數(shù)據(jù)顯示,9月,南充住宅成交均價6713元/㎡,環(huán)比下降1.29%,同比下降5.21%。這樣的數(shù)據(jù)一出來,也引發(fā)了大家的探討。
一、南充房價持續(xù)下降,真跌了又不敢買!
以往,有過很多網(wǎng)友在網(wǎng)站后臺留言“倒苦水”:說南充作為三線城市,房價漲得太快了,普通人的收入根本趕不上房價上漲的速度,許多人都買不起房子。然而,在南充房價連續(xù)下跌之后,又有人說:南充房價跌了,還能買房嗎?
房價漲的時候大家都說價格貴了買不起,想著降了再買;如今房價真的有所回落,又有人怕買了房子房價漲不回來,不敢買。
網(wǎng)友有這樣的心理其實也實屬正常,雖然購房者一直期待買到便宜的房子,但是并不希望買到會貶值的房子,就比如說在過去幾年房價大漲的時候,房子幾乎是一天一個價,早買一天可能凈賺幾萬,所以那個時候就算借錢也要早買房,但是一旦房價下跌的口子撕開,購房者對未來房價預期改變,擔心自己買房吃虧,也會選擇延遲購房計劃,繼續(xù)觀望一段時間。根據(jù)當下南充樓市狀況和房價來看,買房自住的肯定劃算,對于想要買來投資期待大漲的,自己看著辦。
二、“銀十”到來,房企接力打折促銷!
隨著“金九銀十”大幕拉開,南充樓市新一輪的戰(zhàn)斗早已經(jīng)高調(diào)打響。除了樓盤加推新品搶灘市場外,就是開發(fā)商給出的各種優(yōu)惠政策了。
繼恒大“全線七折”打響頭部房企“金九銀十”搶收的第一槍之后,南充其他房企開發(fā)商也紛紛加入優(yōu)惠促銷的行列。如金為領地悅城、遠達鳳棲大院、凱旋會展新城、陽光部分項目。
此外,大批樓盤通過不斷推出特價房的方式試探市場,在爭取拉動“金九銀十”銷售的同時,繼續(xù)加大特價房的數(shù)量,借送車位、送物業(yè)費、送家電等營銷手段出貨回籠資金。
當下,很多樓盤面臨著蓄客壓力大、客戶不好找的情況。由此,很多樓盤項目推出打折活動,甚至每周都推出不同的特價房來吸引購房者的眼球。看到這里,南充的購房者們,一大把優(yōu)惠住宅,折扣也給力,就看你有沒有需求了。
三、剛需迎來買房好時機雖然南充房價持續(xù)下跌,仍有很多購房者仍在觀望,對于“目前適不適合買房?房價會不會再跌了?”一直懸而未決。筆者認為,如果是從剛需購房者的角度來看,購房的好時機確實來了。因為當下南充樓市剛經(jīng)歷7-8月的淡季,樓市庫存急需去化,房企在金九銀十期間“以價換量”已是必然。房價的回落,給了剛需置業(yè)新的機會,不管是首置還是改善換房,不失為一次“上車”的好時機。