當(dāng)今，房子可以說是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績r(jià)的高低會影響房子的整個(gè)開銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2021年福建房價(jià)走勢趨勢最新消息,今年福建房價(jià)預(yù)測。僅供參考。
一、福州房價(jià)暴跌開始
1、福州樓市2020年近幾個(gè)月的數(shù)據(jù)新鮮出爐，福州樓市二手房掛牌價(jià)從23975元變?yōu)?3922元，本月下跌47元，持續(xù)下跌。福州樓市近三周在售二手房數(shù)量為17829套，18121套，18231套，18474套，持續(xù)上漲。
2、由此可見，福州人都在不斷賣房，買房的人卻很少，福州樓市真是涼涼了，不管從哪個(gè)民間數(shù)據(jù)來看，都在顯示福州樓市是在不斷降溫當(dāng)中�，F(xiàn)在福州樓市急缺剛需。福州雖然是福建的省會城市，但是相對于其他的省會城市來說，福州的吸引力明顯不如其他的省會城市。
3、福建內(nèi)部有居住環(huán)境比較好的廈門，還有性價(jià)比比較高的泉州，這些城市都在搶奪著福州樓市的剛需人群�，F(xiàn)在福州房子賣不動，這些城市也是有一部分原因。
4、但是說福州房價(jià)暴跌開始，并不可信。因?yàn)楦Ｖ菔歉＝ㄊ〉氖�，整體來說也是大城市，房價(jià)的暴跌幾率不大，即使出現(xiàn)，國家也會采取宏觀調(diào)控政策來制止，保障福州房價(jià)的平穩(wěn)運(yùn)行。
二、福州房價(jià)2020年跌一半
1、2020年福州房價(jià)趨勢是怎么樣呢，有人說福州房價(jià)穩(wěn)中又漲，有的人很不看好福州的房地產(chǎn)，每個(gè)人都有自己的見解和看法。但不少人說，福州房價(jià)2020年跌一半，這種消息就是不真實(shí)的，這屬于暴跌的范疇，目前來看并不可能出現(xiàn)。
2、2020年受到疫情的影響，全國范圍內(nèi)的房價(jià)都出現(xiàn)了一定的下跌，福州也不例外。，福州下跌的幅度非常大，福州在全國的房價(jià)下跌城市中排在第二位，但說跌一半就太夸張了。
3、另外數(shù)據(jù)顯示價(jià)格下跌，并不是福州所有房子都在下跌，一些網(wǎng)紅盤、學(xué)區(qū)房、居住條件優(yōu)質(zhì)、地理位置優(yōu)越的校區(qū)，相信價(jià)格的影響不大，甚至還有在上漲。
三、福州房價(jià)未來3年預(yù)測
1、房價(jià)是每個(gè)在福州生活的人都關(guān)心的，不管是剛需還是投資。我們要預(yù)測福州房價(jià)未來3年的具體情況，首先要了解影響房價(jià)走勢的四大因素：
（1）人口：我國人口高增長所產(chǎn)生的剛需及改善型需求。
（2）收入：中國經(jīng)濟(jì)高增速到來了居民收入的高增長，今年城鎮(zhèn)居民可支配收入已是2000年的5.5倍。
（3）貨幣環(huán)境：貨幣供應(yīng)量在過去的17年漲了13.39倍至170萬億規(guī)模。
（4）政策環(huán)境：多數(shù)地方政府奉行土地財(cái)政，賣地是主要收入來源，土地供給由地方政府遙控，不斷推升土地成本，導(dǎo)致房價(jià)不斷上漲。
2、如今高高在上的房價(jià)已經(jīng)是很多福州的打工族難以負(fù)擔(dān)的，雖然現(xiàn)在國家出臺了很多政策對房價(jià)進(jìn)行調(diào)控，很多人就以為房價(jià)會暴跌，但遲遲沒有動靜。因?yàn)楦Ｖ莘績r(jià)未來3年預(yù)測會平穩(wěn)張上漲，并不會出現(xiàn)大跌或者大漲的情況。
