外地人在河源買(mǎi)房需要什么條件及最新限購(gòu)政策解讀

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河源屬于比較繁華的城市,很多人都想要去河源發(fā)展,也有一些人在河源發(fā)展的比較好,為了自己的生活,就會(huì)想要買(mǎi)一套屬于自己的房子,當(dāng)然,外地人在河源買(mǎi)房子是有一定的條件和政策的,為此小編就來(lái)介紹一下外地人在河源買(mǎi)房條件是什么?河源買(mǎi)房政策有哪些?

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外地人在河源買(mǎi)房條件是什么?

1、外地戶(hù) 口單身限購(gòu);家庭購(gòu)房,需自簽訂買(mǎi)賣(mài)合同前一個(gè)月開(kāi)始計(jì)算,63個(gè)月內(nèi)滿(mǎn)60個(gè)月正常按時(shí)繳納個(gè)稅或社保。

2、個(gè)人買(mǎi)房需要資料:借款人夫妻雙方戶(hù) 口簿、身份證及復(fù)印件、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)等。

河源買(mǎi)房政策有哪些?

1、商業(yè)貸款政策

(1)居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房(即居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的,首付款比例不低于4成;

(2)在本市已擁有1套住房的、在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,購(gòu)買(mǎi)普通自住房,商業(yè)貸款首付款比例不低于5成;購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的,商業(yè)貸款首付款比例不低于5成。

2、公積金貸款政策

(1)購(gòu)買(mǎi)首套住房且從未使用過(guò)公積金的繳存職工家庭,公積金首付比例仍為3成(住房面積大于90平),面積小于或等于90平低首付比例為3成;

(2)調(diào)高對(duì)第2套改善型購(gòu)房的首付比例至普通商品房5成和非普通商品房7成、二套普通商品房貸款利率上浮1成;二套普通商品房個(gè)人貸款高限額下調(diào)10萬(wàn)元;

(3)停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款;

(4)借款人以公積金繳存賬戶(hù)余額確定貸款額度的倍數(shù)從40倍下降到30倍;

(5)嚴(yán)格執(zhí)行住建部還款能力的計(jì)算比例調(diào)減為每月還本額占工資基數(shù)不超過(guò)4成。

以上是小編介紹的外地人在河源買(mǎi)房條件是什么?河源買(mǎi)房政策有哪些?對(duì)于外地人購(gòu)買(mǎi)房子的條件和相關(guān)的政策,我們有了一些了解,小編提醒各位,在自己戶(hù)籍外的地方購(gòu)買(mǎi)房子,一定要提前了解相關(guān)的政策購(gòu)買(mǎi)房子的條件,有利于我們的購(gòu)買(mǎi)。

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