4月22日，有媒體報(bào)道稱，外地人在淮安市購(gòu)買(mǎi)住房，不限戶口所在地，不再要求提供1年及以上社保或個(gè)稅證明，相關(guān)工作人員證實(shí)了此消息，表示“非淮安戶籍且無(wú)房的，單身購(gòu)房者只需要提供身份證及戶口本；已婚購(gòu)房者需提供夫妻雙方身份證、戶口本，有子女的還要提供子女身份證及戶口本�！�
同時(shí)，工作人員也表示，本地戶籍家庭的住房限購(gòu)政策沒(méi)有變化，仍然限購(gòu)兩套。
辦理方式：一是可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)申請(qǐng)；二是通過(guò)各區(qū)域辦理購(gòu)房資格證窗口當(dāng)天就可辦理。
淮安購(gòu)房政策持續(xù)高壓寬松
①、在2017年5月27日，淮安市正式下發(fā) 《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展的通知》中，當(dāng)非本市戶籍家庭購(gòu)買(mǎi)一套住房時(shí)，需提供自購(gòu)房之日起前兩年內(nèi)累計(jì)繳納一年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社保證明，才可買(mǎi)房。
②、在2018年11月蘇北五市戶口通遷制度公布，淮安落戶政策開(kāi)始放松。自2019年1月1日起，徐州、連云港、淮安、鹽城、宿遷五市居民憑合法穩(wěn)定住所（含租賃）或合法穩(wěn)定就業(yè)并參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)，可以在五市范圍內(nèi)城鎮(zhèn)地區(qū)自由遷移戶口。此項(xiàng)政策實(shí)施打破了上述五市之間原有的戶籍壁壘，實(shí)現(xiàn)五市人口在城市群內(nèi)自由遷徙、有序流動(dòng)。
③、2020年4月17日，針對(duì)非淮安籍人士且無(wú)房的在淮安購(gòu)房限購(gòu)政策松綁，不再要求社保和個(gè)稅證明。
解除了限購(gòu)，會(huì)發(fā)生什么現(xiàn)象
買(mǎi)房的人激增
限購(gòu)實(shí)際上是用行政手段壓制了許多人的買(mǎi)房需求，尤其是外市人�？v觀淮安房?jī)r(jià)，在全省范圍內(nèi)一直處于低位區(qū)。以2020年3月房?jī)r(jià)為例，淮安以8826元/㎡，在全省排名倒數(shù)第一。如此低的房?jī)r(jià)，在全省范圍還是極具誘惑力的。
在外地人購(gòu)房政策放松之下，勢(shì)必再次擴(kuò)大非淮安戶籍購(gòu)房范圍，在一定程度上會(huì)對(duì)成交量造成刺激。
房?jī)r(jià)追漲
房?jī)r(jià)上漲是需求推動(dòng)的，當(dāng)需求量大到一定程度，供不應(yīng)求的時(shí)候，價(jià)格自然免不了上漲了。在目前結(jié)束限購(gòu)的情況下，以淮安現(xiàn)有的房源，是不夠填滿市場(chǎng)需求的。不少業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)，房?jī)r(jià)也會(huì)有一定的追漲。
區(qū)域銷(xiāo)售火爆
針對(duì)政府“東擴(kuò)南連”的發(fā)展策略，近兩年的招商速度及投資力度，價(jià)值高地，價(jià)格洼地的城南版塊；以及高鐵新城版塊必定是眾人爭(zhēng)搶的熱門(mén)區(qū)域。限購(gòu)取消一出，必定是淮安樓市的一針強(qiáng)心劑。
