外地人在渭南買房需要什么條件及最新限購政策解讀

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很多人不是本地戶口,但是想在本地買房子,需要對外地人有一定的限制。比如在北京買房子,并不是有資金就可以購買的,需要滿足一定的條件。在其他一線城市對于外地戶口買房,也是有著很多限制條件的。那么,不是本地戶口可以買房嗎?外地戶口買房需要滿足哪些條件?

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不是本地戶口可以買房嗎

按照目前辦理貨款宙核的條件,只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款,貨款成數(shù)為八成、貨款利率執(zhí)行基準(zhǔn)年利率下浮30%的優(yōu)惠利率(七折優(yōu)惠)。

如果是以家庭為單位的第二套住房貨款,貨款成數(shù)為六成、貨款利率為基準(zhǔn)年利率上浮10%。此處需要強(qiáng)調(diào)購買的是二手房,銀行會通過房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)重新評估,并給出一個評估價格,一股情況下房產(chǎn)的評估價格會低于市場實際成交價格。

銀行以評估價格為標(biāo)準(zhǔn)給購房者宙批貨款比例。建議咨詢一下評估機(jī)構(gòu)關(guān)于購買房產(chǎn)的評估價格,按照上面的方法計算一下自己的首付。

外地戶口買房需要滿足哪些條件

外地人想要本地買房,需要滿足相關(guān)的條件:

1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。

2、在借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、在具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

當(dāng)然了,每個城市對于外地人買房的限制也有所區(qū)別的,現(xiàn)在大部分一線城市對于外地人買房的限制還是比較多的。當(dāng)然了,每個地區(qū)限制外地人買房都是有不同原因的。網(wǎng)友們想要在哪個地區(qū)買房子,也可以去當(dāng)?shù)氐馁彿抗芾碇行牧私馇宄,在進(jìn)行房屋購買。

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