上周五，廣州對(duì)租房提取公積金條件進(jìn)一步放寬，只要在廣州連續(xù)足額繳存滿3個(gè)月的職工，并且在廣州無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，無(wú)論是單身人士還是已婚夫妻都可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金付房租，《房屋租賃登記備案證明》、租房合同和發(fā)票都不需要提供了。這會(huì)否為廣州公積金資金帶來(lái)壓力?廣州住房公積金管理中心相關(guān)人士昨日解釋，在廣州實(shí)施貼息貸款、加大歸集力度等之后，下一步廣州公積金中心還將陸續(xù)拓寬公積金繳存的渠道，經(jīng)過測(cè)算和評(píng)估，放寬租房提取后預(yù)計(jì)近期不會(huì)出現(xiàn)資金緊張的問題。
新政規(guī)定：“職工租住商品住房，可提供本人身份證及夫妻雙方名下無(wú)自有產(chǎn)權(quán)證明的，申請(qǐng)?zhí)崛∶咳嗣吭虏怀^600元的住房公積金用于支付房租。”這意味著，夫妻兩人每月可以提取1200元。
廣州住房公積金管理中心相關(guān)人士詳細(xì)解釋了新政，連續(xù)繳存3個(gè)月公積金即可申請(qǐng)，曾經(jīng)中斷繳存也滿足新政要求。
此外，新政規(guī)定“可提取額度從1月起核算”。公積金中心相關(guān)人士解釋，如果申請(qǐng)人在1月1日前開戶繳存公積金，在1月1日開始申請(qǐng)，則可最多一次過提取13個(gè)月公積金也就是最多可以提取7800元。但如果是1月1日之后才開始繳存公積金，那只能在這個(gè)月后開始計(jì)算。比如，今年5月才開始繳存，在元旦后申請(qǐng)?zhí)崛。疃嘀荒芴崛?個(gè)月。
在提取額在600元及以下時(shí)，只需提供《住房公積金提取申請(qǐng)表》，申請(qǐng)人本人身份證復(fù)印件一份，以及提取申請(qǐng)人銀行活期存折或儲(chǔ)蓄卡復(fù)印件一份，均需提供原件用于核對(duì)。申請(qǐng)人還需要提供房管部門出具的廣州市行政區(qū)域內(nèi)個(gè)人及配偶名下無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件，自出具之日起30天內(nèi)有效，房管部門住房檔案信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)后可不需職工提供。
但如果租金超出600元，需要提取600元以上的公積金，就只能按現(xiàn)行的政策執(zhí)行了，租賃備案證明、租房發(fā)票等仍然需要提供。
一問：提取公積金住房有什么條件?
文件提到，職工在本市連續(xù)足額繳存滿3個(gè)月，本人及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的，夫妻雙方均可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租。
如果夫妻雙方名下均無(wú)房，那么，可以按照每人每月最高不超過600元的標(biāo)準(zhǔn)提取，夫妻雙方最高可提取1200元。如果，只有一方交公積金，最高可提取600元。
如果夫妻其中一方在廣州有房產(chǎn)，即使另一方名下無(wú)房，雙方也不能享受該政策。
二問：哪些租房可以提取公積金?
從公積金文件上看，共分三類，分別為公租房、商品住房和本單位住房。
三問：可以提取多少錢?
公租房：按每月實(shí)際房租支出申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
商品住房：每人每月不超過600元，實(shí)際房租支出超過600元的，可按照原租房提取規(guī)定提供相應(yīng)資料，按每月實(shí)際房租支出申請(qǐng)?zhí)崛 ？梢陨暾?qǐng)到多少錢，需經(jīng)審批部門核定發(fā)放。
單位住房：按照原租房提取規(guī)定提供相應(yīng)資料，按每月實(shí)際房租支出申請(qǐng)?zhí)崛?/p>
四問：可提取額度從什么時(shí)候算起?
若是在1月份以前就已經(jīng)開始繳交公積金，可提取的金額從1月起核算。
若是1月份以后開始繳交的公積金，提取額度則從開始繳交月份算起。比如說，5月分才開始交，提取總額度為從今年5月到現(xiàn)在。
五問：多久可以提取一次?
公積金中心表示，申請(qǐng)通過后，銀行將一次性發(fā)送半年的租房款項(xiàng)至個(gè)人銀行賬號(hào)。提取的公積金，限于支付過去半年的房租，相當(dāng)于先支出后補(bǔ)貼。此外，每半年需要重新申請(qǐng)一次。
六問：最高可以提取多少錢?
提取上限為每月不超過上年度廣州市職工月平均工資2倍的30%的住房公積金，由此推算出這一額度為6187×2×30%=3712.2元。
七問：異地繳納公積金，可用在廣州租房嗎?
不可以。提取條件為“在本市連續(xù)足額繳存滿3個(gè)月”。
八問：廣州戶口，名下無(wú)房產(chǎn)可以申請(qǐng)嗎?
可以。提取條件為“在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房”。
九問：之前繳過公積金，已斷繳一段時(shí)間，是否能申請(qǐng)?
公積金工作人員表示可以，前提是，要曾連續(xù)3個(gè)月足額繳滿公積金。此外，若滿足提取條件，城中村租房也可以提取。
十問：未婚的可以申請(qǐng)嗎?
可以。
十一問：什么時(shí)候開始執(zhí)行?
12月25日開始。
一問：不同租房，要提供的材料有啥不同?
公租房：本人身份證、房屋租賃合同和租金繳納證明(租賃發(fā)票)
商品住房：提供本人身份證及夫妻雙方名下無(wú)自有產(chǎn)權(quán)證明，超過600元的，按照原租房提取規(guī)定提供相應(yīng)資料(后有細(xì)說)
單位住房：原租房提取規(guī)定資料。
二問：租住商品住房的，提取公積金具體有哪些辦理材料?
1、《住房公積金提取申請(qǐng)表》;
2、本人身份證復(fù)印件一份(提供原件用于核對(duì));
3、提取申請(qǐng)人銀行活期存折或儲(chǔ)蓄卡(廣州市內(nèi)的建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、農(nóng)商銀行、平安銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、交通銀行其中一家)復(fù)印件一份(提供原件用于核對(duì));
4、房管部門出具的廣州市行政區(qū)域內(nèi)個(gè)人及配偶名下無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件
三問：可以多次提取嗎?要提供哪些資料?
可以多次提取，職工符合提取條件辦理二次及以上提取，且上述材料的所有信息不發(fā)生變更的，僅需提供身份證原件、以及廣州市行政區(qū)域內(nèi)個(gè)人及配偶名下無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件。
若上述材料中的任一信息發(fā)生變更的，需重新提供上述所有材料。
四問：無(wú)房證明是什么?怎么辦理?
即名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明顯示無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，自出具之日起30天內(nèi)有效。房管部門住房檔案信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)后可不需職工提供。
無(wú)房證明，可以前往各區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心辦理。此外，在天河區(qū)交登中心，有臺(tái)電子自助機(jī)，只需用身份證感應(yīng)，即可打印無(wú)房證明。(其他區(qū)是否有電子自助機(jī)，暫不清楚，可以致電各區(qū)交登中心咨詢)
電子自助機(jī)頁(yè)面
五問：租賃商品住房，原租房提取規(guī)定是怎樣的?
1、提供加蓋“備案專用章”的《房屋租賃登記備案證明》;
2、房租發(fā)票原件與復(fù)印件;
3、房管部門出具的廣州市行政區(qū)域內(nèi)承租人名下無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件一份(自出具之日起30天內(nèi)有效)。
4、提取申請(qǐng)人身份證。
5、提取申請(qǐng)人銀行活期存折或儲(chǔ)蓄卡(廣州市內(nèi)的建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、農(nóng)商銀行、平安銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、招商銀行其中一家)
6、《住房公積金提取申請(qǐng)表》一式一份加蓋單位公章(在同一份租賃合同的有效期內(nèi)，首次提取時(shí)需提交提取申請(qǐng)表，第二次起無(wú)需再提供提取申請(qǐng)表)。
六問：租賃本單位住房的，原租房提取規(guī)定是怎樣的?
1、提供與單位簽訂的租房租賃合同原件與復(fù)印件;
2、房租發(fā)票原件與復(fù)印件，如無(wú)法提供發(fā)票，可提供收據(jù)(需加蓋單位公章或財(cái)務(wù)章);
3、房管部門出具的廣州市行政區(qū)域內(nèi)承租人名下無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件一份(自出具之日起30天內(nèi)有效)。
4、提取申請(qǐng)人身份證。
5、提取申請(qǐng)人銀行活期存折或儲(chǔ)蓄卡(廣州市內(nèi)的建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、農(nóng)商銀行、平安銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、招商銀行其中一家)
6、《住房公積金提取申請(qǐng)表》一式一份加蓋單位公章(在同一份租賃合同的有效期內(nèi)，首次提取時(shí)需提交提取申請(qǐng)表，第二次起無(wú)需再提供提取申請(qǐng)表)。
一問：辦理流程怎樣?
職工前往房管部門或者房產(chǎn)交易中心打印個(gè)人及配偶名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明→單位或職工提供要件材料→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個(gè)工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。
二問：去哪里辦理?
建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)商銀行、光大銀行、平安銀行、招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、交通銀行住房公積金歸集業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)(網(wǎng)點(diǎn)地址詳見廣州公積金中心網(wǎng)站)。
如若有其他問題，可致電公積金中心(12345、12329)詢問。
