據(jù)廣州住房公積金管理中心獲悉，新政實(shí)施后，在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購(gòu)買(mǎi)自住住房，符合廣州市購(gòu)房條件的，可向廣州住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。要注意的是，這部分申請(qǐng)人須滿足“未使用過(guò)公積金住房貸款，或者首次住房公積金貸款已經(jīng)結(jié)清”的條件。
由于廣州公積金中心系統(tǒng)正進(jìn)行升級(jí)改造，為方便職工辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，現(xiàn)暫由天河管理部(廣州市天河區(qū)珠江新城華就路12號(hào)2樓)出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，并負(fù)責(zé)核實(shí)信息的真實(shí)性和完整性。
2009年，珠三角八城市簽訂協(xié)議啟動(dòng)公積金異地互貸，使總部在廣州但派駐珠三角其他7座城市的員工，也可用廣州公積金在派駐地購(gòu)房。
今年7月，廣州、清遠(yuǎn)兩地住房公積金實(shí)現(xiàn)互貸，到清遠(yuǎn)置業(yè)的廣州市民在金融方案上將有更多的選擇。
如今，“升級(jí)版”的公積金異地個(gè)人住房貸款辦法正式落地實(shí)施。
◆在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購(gòu)買(mǎi)自住住房;
◆未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款，或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已結(jié)清;
◆符合廣州住房公積金個(gè)人住房貸款其他申請(qǐng)條件和廣州購(gòu)買(mǎi)住房的有關(guān)規(guī)定。
1、職工向繳存城市的住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，繳存城市住房公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
2、職工向廣州住房公積金管理中心提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、廣州住房公積金管理中心負(fù)責(zé)向繳存城市住房公積金管理中心核實(shí)該證明的真實(shí)性和完整性，按規(guī)定為繳存職工辦理貸款審核審批手續(xù)。
廣州計(jì)劃上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款最高額度，另外公積金提取條件放寬也在研究中，具體內(nèi)容有待出臺(tái)正式文件公布。
10月14日，廣州市住房公積金管理委員會(huì)第三屆五次會(huì)議在市政府召開(kāi)。
會(huì)議審議了廣州住房公積金管理中心上報(bào)的《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款最高額度的意見(jiàn)》、《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取條件的意見(jiàn)》、《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金計(jì)提方式的意見(jiàn)》等7項(xiàng)議題。
廣州住房公積金管理中心相關(guān)人士表示，廣州計(jì)劃上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款最高額度，另外公積金提取條件放寬也在研究中，具體內(nèi)容有待出臺(tái)正式文件公布。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱資料獲悉，廣州市執(zhí)行的個(gè)人住房公積金貸款最高額度是2008年開(kāi)始沿用至今，已7年未進(jìn)行調(diào)整。貸款額度與個(gè)人的收入水平是直接掛鉤的，個(gè)人所能貸款額度的多少主要與個(gè)人住房公積金賬戶中的余額、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)因素有關(guān)。
其中，最高貸款額度的計(jì)算方式為(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2，最高限額為個(gè)人貸款50萬(wàn)，兩人或兩個(gè)以上購(gòu)買(mǎi)貸款為80萬(wàn)，并且購(gòu)房時(shí)首付不得低于房產(chǎn)總值的20%，對(duì)于第二套房屋貸款首付不得低于60%。
此外，1月28日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行對(duì)外發(fā)布《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》。通知顯示，無(wú)房職工在繳存地租房，只需提供租賃合同、租金繳納證明或無(wú)房證明即可提取住房公積金。
