016年青海房產稅征收標準全文解讀
以下是關于青海的房產稅政策最新消息相關消息，暫定繼續(xù)沿用該政策2015說明，如有變動，請以官網公布為準。 2015年房地產稅開征最新消息?2015年房產稅新政策是什么?3月31日起，現行房產稅最新政策開始執(zhí)行，具體細則詳見下文。此外，房地產稅立法初稿已基本成形，正在內部征求意見，新型房地產稅什么時間、以何種形式開征，以及征收對象、免征范圍的劃定等涉及具體執(zhí)行層面的問題，尚未有定論，也就是說新型房地產稅還沒有開始征收。
一、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
二、上述普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規(guī)定，按照《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》(國辦發(fā)?2005?26號)、《國家稅務總局財政部建設部關于加強房地產稅收管理的通知》(國稅發(fā)?2005?89號)和《國家稅務總局關于房地產稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)?2005?172號)的有關規(guī)定執(zhí)行。
三、本通知自2015年3月31日起執(zhí)行，《財政部國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》(財稅?2011?12號)同時廢止。
財政部國家稅務總局
以上就是關于個人住房轉讓營業(yè)稅的2015年房產稅最新政策。
房地產稅立法尚未出臺新型房產稅何時開征暫無定論
房地產稅開征最新消息。據悉，房地產稅立法初稿已基本成形，正在內部征求意見并不斷完善中。據悉，房地產稅主體稅種或由房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合并，具體稅率可能將由地方在中央確定的稅率區(qū)間內自行決定。
據了解，房地產建設環(huán)節(jié)涉及耕地占用稅、契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、建筑安裝營業(yè)稅及附征城建稅、教育費附加、企業(yè)所得稅和印花稅;交易環(huán)節(jié)，賣方銷售需繳納銷售不動產營業(yè)稅及附征的城建稅和教育費附加、土地增值稅、企業(yè)所得稅或個人所得稅。目前，個人買賣房屋暫時免征土地增值稅和印花稅。
有業(yè)內人士指出，現行房地產稅費內容繁復。對于調控而言，以交易環(huán)節(jié)調整稅收為重，短期內能產生一定效果。但從建立長效機制來看，稅收政策調整頻繁，出臺較為倉促，應急色彩濃厚，缺乏頂層設計。此外，還存在制度建設滯后、保有環(huán)節(jié)改革進展緩慢等問題。
房地產稅改革：將現有房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并
“房地產稅改革路徑的大框架已基本成形�！笔┱恼f，主要是把現有的房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并成為新的房地產稅，增加房地產保有環(huán)節(jié)的稅負，以房地產的評估值為征稅基礎。土地增值稅、契稅等稅種暫不納入房地產稅，隨著房地產稅征收步入正軌，未來會再進行改革。
房地產稅開征最新消息：暫無定論各地將出征收細則
即便房地產稅立法完成，可以開征房地產稅，也不會全國范圍內統一開征，各地會各自出臺征收細則。針對什么時間、以何種形式開征，以及征收對象、免征范圍的劃定等涉及具體執(zhí)行層面的問題，有業(yè)內人士稱暫時還沒有定論。
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2015年房地產稅開征最新消息?2015年房產稅新政策是什么?搜房網為你解讀。3月31日起，現行房產稅最新政策開始執(zhí)行，具體細則詳見下文。此外，房地產稅立法初稿已基本成形，正在內部征求意見，新型房地產稅什么時間、以何種形式開征，以及征收對象、免征范圍的劃定等涉及具體執(zhí)行層面的問題，尚未有定論，也就是說新型房地產稅還沒有開始征收。
