蕪湖市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,蕪湖市拆遷舊城改造補償條例

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蕪湖市國土資源局征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)安置途徑告知書

蕪國土告知2014第6號

蕪湖市鳩江區(qū)沈巷鎮(zhèn)沈南村、雙壩村:

因建設(shè)需要,擬征收農(nóng)民集體土地,現(xiàn)將有關(guān)情況告知如下:

一、建設(shè)用地項目名稱:江北八路

二、擬征土地位置:蕪湖市鳩江區(qū)沈巷鎮(zhèn)沈南村、雙壩村

三、被征地社區(qū)及面積

沈南村:總面積12.6072公頃,農(nóng)用地10.5651公頃(其中耕地8.6121公頃),建設(shè)用地2.0317公頃,未利用地0.0104公頃。

雙壩村:總面積1.8748公頃,農(nóng)用地1.5830公頃(其中耕地1.1085公頃),建設(shè)用地0.2918公頃。

被征土地實際面積及地類以勘測定界結(jié)果報政府依法批準(zhǔn)為準(zhǔn)。

四、征地初步補償標(biāo)準(zhǔn)

(一)土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政〔2012〕67號)、《蕪湖市人民政府轉(zhuǎn)發(fā)安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(蕪政秘〔2012〕111號)的規(guī)定,初步按下表擬定《征收土地方案》上報審批。

地 類

年產(chǎn)值

(元/畝)

土地補償費倍數(shù)

安置補助費倍數(shù)

合計補償標(biāo)準(zhǔn)

(元/畝)

農(nóng)用地

1611

7

14

33831

建設(shè)用地

1611

5

5.5

16916

(二)地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)

地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)非住宅按照《蕪湖市人民政府辦公室關(guān)于修改蕪湖市區(qū)集體土地房屋征收補償安置暫行規(guī)定的決定》(蕪政辦〔2013〕5號)、《蕪湖市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)蕪湖市區(qū)集體土地房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)(2013年版)的通知》(蕪政辦〔2013〕6號)等規(guī)定執(zhí)行;住宅房屋按照《和縣蕪馬巢省直管集中區(qū)集體土地房屋拆遷安置管理暫行辦法》的通知(和政辦〔2010〕56號)執(zhí)行。

(三)青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《蕪湖市人民政府關(guān)于蕪湖市市區(qū)被征土地上青苗費補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》、(蕪政秘〔2012〕254號)的規(guī)定,確定青苗補償標(biāo)準(zhǔn)。

五、失地農(nóng)民社會保障標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)蕪湖市人民政府《關(guān)于進一步做好土地征收及被征地農(nóng)民社會保障工作有關(guān)事項的通知》(蕪政秘〔2012〕167號)文件要求執(zhí)行。

六、被征土地涉及的農(nóng)業(yè)人口初步安置辦法

主要采取發(fā)放安置補助費自謀職業(yè)的貨幣安置方式,實際安置辦法以市政府批準(zhǔn)為準(zhǔn)。

七、本告知書下發(fā)后,在擬征土地上搶建、搶栽、搶種的地上附著物和青苗,征地實施時一律不予補償。

八、本告知書由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織送達被征地、拆遷農(nóng)戶。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對以上征地、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置辦法如有不同意見,可在5個工作日內(nèi)書面申請聽證,逾期視為放棄聽證。

1 月8日


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