海南省購房補貼政策,農民購房補貼規(guī)定

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又一城市祭出房地產去庫存新政。據報道,3月31日,海口鼓勵企業(yè)引進緊缺專業(yè)技術人才和高技能人才,對引進人才予以購房補貼。

具體舉措包括:國家985和211高校畢業(yè)生等在?谑泄ぷ鳎⑶依U納3年(含)以上社保的,購買首套新建普通商品住房時,政府予以不超過2萬元的住房貨幣化補貼資助。

海口市住建局市場處相關負責人介紹,條件除在?谑泄ぷ,并且繳納3年(含)以上社保之外,同時還必須滿足國家985或211高校畢業(yè)生其中一項,在購買新建普通商品住房時,享受每平方米補貼200元,最高不超過2萬元。

?诜康禺a去庫存,除名校畢業(yè)生外,還瞄準務工人員和省外人員。該市近期出臺的《?谑胸瀼芈鋵嵤≌P于房地產市場調控的實施意見》提出,所有務工人員只需連續(xù)6個月參加公積金繳存,即可申請辦理購房公積金貸款,公積金貸款首付降至兩成。與此同時,上述意見還提出,?趯⑴浜蠎艏母,實行省外積分落戶制度,促進省外購房人員落戶。

作為目前國內對房地產經濟依賴度較高,同時也是房地產庫存較高的省份,海南房地產去庫存近期明顯提速。

海南省2月23日曾發(fā)布《關于加強房地產市場調控的通知》,提出加強商品住宅用地計劃管理和規(guī)劃審批調控,合理控制商品住宅增量,努力將商品住宅庫存降至合理區(qū)間。

在這一原則下,海南決定暫停部分新建商品房用地和規(guī)劃審批。具體是:對該省商品住宅庫存消化期超過該省平均水平的市縣,暫停辦理新增商品住宅(含酒店式公寓,下同)及產權式酒店用地審批(包括農用地轉用及土地征收審批、土地供應審批、已供應的非商品住宅用地改為商品住宅用地審批、商品住宅用地容積率提高審批),暫停新建商品住宅項目規(guī)劃報建審批。

數據顯示,2015年,房地產占海南省固定資產投資超過一半,并呈上升趨勢。截至2015年底,海南商品房庫存量約為4100萬平方米,消化期約為50個月,其中商品住宅庫存消化期約45個月,均明顯高于全國平均水平。其中,商品住宅庫存消化期超過全省平均水平的有13個縣市,樂東縣消化期長達117個月。

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