懷化市鶴城區(qū)棚戶區(qū)改造項目建設(shè)土地補償安置方案2015
經(jīng)湖南省人民政府〔2015〕政國土字第460號農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收審批單批準(zhǔn)，依法征收鶴城區(qū)盈口鄉(xiāng)團結(jié)村0.5279公頃集體土地用于懷化市鶴城區(qū)御景灣棚戶區(qū)改造項目建設(shè)�，F(xiàn)就征收該土地的有關(guān)土地補償安置方案公告如下：
一、被征收土地位置：位于鶴城區(qū)盈口鄉(xiāng)團結(jié)村。
二、征地地類：水田、農(nóng)村道路、溝渠、農(nóng)村居民點。
三、征收土地類別及補償標(biāo)準(zhǔn)
土地補償費按照湘政發(fā)[2012]46號和懷政發(fā)[2014]2號文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（一）水田土地補償、安置補助的補償標(biāo)準(zhǔn)：（根據(jù)湘政發(fā)[2012]46號和懷政發(fā)[2014]2號文件分類，該村為I區(qū)）
即：57000元/畝。
（二）農(nóng)村道路、溝渠補償標(biāo)準(zhǔn)：
按征收鄰近水田補償標(biāo)準(zhǔn)給予補償
即：57000元/畝
（三）農(nóng)村居民點用地補償標(biāo)準(zhǔn)：
按征收鄰近專業(yè)菜地補償標(biāo)準(zhǔn)給予補償
即：70700元/畝
四、青苗補償及地上附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)
按照懷政發(fā)[2014]2號文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其中：水田1500元/畝、旱地1000元/畝、園地（幼樹、老齡樹3000-4000元/畝/盛產(chǎn)樹5000-6000元/畝）、林地1000-2000元/畝、專業(yè)菜地2000元/畝
五、征地補償費支付方式
征地安置補償費用自征地補償安置方案批準(zhǔn)之日起三個月內(nèi)足額支付到被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。
六、被征地范圍內(nèi)房屋補償標(biāo)準(zhǔn)
按照懷政發(fā)[2014]2號文件規(guī)定執(zhí)行。其中：鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)610元/?、磚混(一類 530元/?、二類450/?）、磚木370元/?、磚木偏房230元/?、木結(jié)構(gòu)類250元/?。
七、被征地農(nóng)業(yè)人員安置辦法
根據(jù)湖南省人民政府轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳《關(guān)于做好被征地農(nóng)民社會保障工作的意見》的通知（湘政辦發(fā)[2014]31號）及湖南省人民政府辦公廳《關(guān)于進一步規(guī)范集體土地上征地拆遷管理工作的通知》（湘政辦發(fā)[2014]21號）文件及市人民政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、違法建筑及搶栽搶種青苗處理
在被征收土地范圍內(nèi)的違法建筑，由房屋所有權(quán)人自行拆除，不予補償。征地公告發(fā)布后，在征地范圍內(nèi)搶栽搶種的青苗等附著物一律不予補償，由所有權(quán)人自行負(fù)責(zé)處理。
九、權(quán)利和義務(wù)
被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或土地承包戶主對本方案補償標(biāo)準(zhǔn)有異議的，有申請聽證和申請裁決的權(quán)利。自本公告發(fā)布后十個工作日內(nèi)向我局提出書面申請，逾期視為放棄權(quán)利。
各有關(guān)單位和個人要從大局出發(fā)，積極配合做好征地補償、安置方案的實施工作。
特此公告。
